Inquilina non paga l’Affitto e spese acqua e luce

Bollette per utenze di luce acqua e gas relative ad immobili di proprietà del de cuius non pagate e cadute in successione [leggi tutto]

Fatta la divisione ereditaria da un notaio sono diventata proprietaria di un immobile: mia sorella di un altro immobile presso un altro comune . Le bollette delle utenze di questo secondo immobile (non mio) arrivano ancora a nome di mio padre al mio indirizzo dato che mia sorella non ha fatto voltura (ed è sparita dalla circolazione). Non paga le bollette di luce e acqua. Sono obbligata anche io a pagare? Anche se con regolare atto notarile di divisione dei beni? Specifico che fino a quando non è stata fatta divisione io ho sempre pagato le bollette anche dell'altra casa sempre intestate a mio padre. ...

Riuscirò a recuperare i canoni di locazione non versati e le spese sostenute per riuscire a sfrattare una inquilina morosa e molesta? [leggi tutto]

Volevo porvi una domanda riguardo una mia inquilina, che spero presto diventi presto ex: sin dall'inizio è stata irregolare con i pagamenti, poi sono cominciati i pagamenti parzializzati, poi il salto di una mensilità e poi sono cominciate le lettere da parte dell'amministratore dove mi si diceva che a partire dalle 22 cominciava un via vai di persone, che si sentivano rumori tutta la notte etc etc... Al momento ho l'affitto di settembre parzializzato ( 400 invece di 500 euro ) e quello di ottobre non ancora giunto e mi sorgono sospetti che mi arrivi (il pagamento è al giorno 15 del mese). Vi dico che sono giunta al punto di offrirle 1500 euro ( caparra di 1000 + 500 di regalo) perchè andasse via, ma non ha accettato, anzi non ha neppure risposto. Ogni volta che ha ritardato le ho spedito racc.ta e comunque ho una collezione di comunicazioni ...

Per sottoscrivere i contratti di fornitura di luce acqua e gas bisogna avere titolo (proprietà, locazione, usufrutto eccetera) per occupare l'unità abitativa [leggi tutto]

Io e il mio fidanzato andremo a convivere: il contratto di affitto verrà intestato solo a me e quando andremo a dichiarare la residenza volevamo dichiarare anche la nostra convivenza di fatto. Il proprietario è d'accordo. Pensavamo di intestare le utenze a vicenda, es: lui luce e gas, io acqua ecc. È possibile visto che nel contratto di affitto c'è solo la mia firma? Inoltre nelle varie utenze ho letto che bisogna dichiarare a quale titolo avviene l'intestazione, quindi mi chiedo a quale titolo lui dovrebbe identificarsi? È possibile o devo intestarmi tutto io? Grazie ...