Mia moglie cittadina straniera residente nel suo paese e senza legami (a parte me – legame familiare) con l’Italia (vivo insieme a mia moglie nel suo paese, ma ritenuto fiscalmente residente in Italia in quanto possessore di immobili locati) ha acquistato prima del matrimonio un immobile (nel suo paese) esclusivamente intestato a lei. Manco ci conoscevamo.
In occasione di tale acquisto contrae un mutuo intestato a lei. Avrei dovuto dichiarare il 50% del ivie dell’immobile? (presunzione della comunione legale? Che per l’agenzia c’è sempre).
L’imposta sul valore degli immobili situati all’estero (IVIE) è dovuta dalle persone fisiche residenti in Italia che possiedono immobili all’estero, a qualsiasi uso destinati.
Gli immobili acquistati in proprietà da uno dei coniugi prima del matrimonio, non rientrano nella comunione dei beni (articolo 177 codice civile).
2 Giugno 2016 · Carla Benvenuto
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IVIE - Imposta sul valore degli immobili situati all'estero » devo pagare lo 0.76% o lo 0.4%?
Scusate, ma in merito alla discussione già in corso non ci capisco più niente: vivo all'estero anagraficamente, ma non fiscalmente e fino ad oggi ho pagato l'IVIE allo 0,76% non rientrando nei casi previsti dalla circolare 02/07/2012 dell'AdE e sul loro sito riportata. Tuttavia leggendo l'articolo 19 del dl 201/2011, sempre presente nella documentazione del sito dell'AdE, non si fa nessun riferimento ai casi della circolare. Premesso che l'immobile estero corrisponde ad un A/3 in Italia. Quanto debbo pagare di IVIE. E' corretto continuare a pagare lo 0,76%. Oppure sto facendo inutili regali allo stato? Visto che per la prima rata ho già pagato in base allo 0,76%. Secondo voi, se ho pagato troppo, c'è modo di recuperare i soldi? ... [leggi tutto]
IVIE - Imposta sul Valore degli Immobili situati all'Estero in misura ridotta
In riferimento a questa discussione, preciso che la legge che modifica il precedente testo, in cui viene introdotta l'IVIE (Legge 214/2011), è la legge 228/2012; all'articolo 518, lettera b, la legge citata riporta testualmente: b) al comma 15-bis: 1) le parole: «Per i soggetti che prestano lavoro all'estero per lo Stato italiano, per una sua suddivisione politica o amministrativa o per un suo ente locale e le persone fisiche che lavorano all'estero presso organizzazioni internazionali cui aderisce l'Italia la cui residenza fiscale in Italia sia determinata, in deroga agli ordinari criteri previsti dal Testo Unico delle imposte sui redditi, in base ad accordi internazionali ratificati,» sono soppresse; In pratica per la L. 214/2011 solo questi soggetti potevano usufruire dell'IVIE agevolata, sull'abitazione di residenza all'estero. Con la modifica del 2012, il beneficio dovrebbe essere esteso a tutti, non essendovi più le limitazioni prima previste. ... [leggi tutto]
Possiedo un immobile in Norvegia, in cui risiedo anagraficamente (ma non fiscalmente). Ho letto la circolare del 02.07.2012 dell'Agenzia delle entrate e secondo tale circolare non rientro nei casi di IVIE ridotta allo 0,4%. Tuttavia tale circolare trova fondamento giuridico in una legge del 2011, modificata dal parlamento nel 2013. Insomma secondo la legge del 2013 io ho diritto di pagare l'IVIE ridotta, ma secondo la circolare la devo pagare intera 0,76%. Quale norma applicare? Il sito dell'agenzia delle entrate dice che bisogna seguire la circolare. Anche se contra legem? In pratica nella legge 214/2011, il beneficio dell'IVIE ridotta veniva limitato solo ad alcune categorie di soggetti. La modifica fatta dal parlamento nel 2013 (legge di stabilità), ha tolto tali limitazioni. ... [leggi tutto]
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