Frazionamento del mutuo e obbligo dell’acquirente di pagare anche le rate in scadenza, addebitate al costruttore dalla data di frazionamento a quella del rogito notarile

Il costo dell'immobile può essere gravato anche dall'obbligo di pagamento delle rate del mutuo frazionato intestate al costruttore prima del rogito


DOMANDA

Ho sottoscritto atto notarile di compravendita il 30 agosto con accollo del mutuo del costruttore: nell'atto c'è scritto che mi impegno a rimborsare alla parte venditrice le rate di mutuo addebitate dalla banca alla parte venditrice (costruttore), senza alcuna successiva precisazione.


RISPOSTA

La banca può addebitare le rate del mutuo frazionato all'accollante solo successivamente alla data dell'accollo: tuttavia, il contratto di compravendita fra le parti potrebbe prevedere l'addebito, da parte del venditore, delle rate del mutuo frazionato in scadenza prima dell'acquisto e dell'accollo.


7 Settembre 2023 - Piero Ciottoli


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