Fideiussione assicurativa e fallimento del consorzio di garanzia - Cosa posso fare?

Cosa venduta - Differenze fra garanzia per i vizi e garanzia di buon funzionamento
La disciplina della garanzia per vizi della cosa venduta pone il venditore in una situazione non tanto di obbligazione, quanto di soggezione rispetto all'iniziativa del compratore, intesa alla modifica del contratto od al suo annullamento: il compratore non dispone di un'azione di esatto adempimento per ottenere dal venditore l'eliminazione dei vizi della cosa venduta, rimedio che gli compete solo in particolari ipotesi di legge (garanzia di buon funzionamento, vendita di beni di consumo) o qualora il venditore si sia specificamente impegnato alla riparazione del bene. La denuncia dei vizi della cosa venduta non richiede necessariamente una dettagliata esposizione dei vizi, ...

Contratti di garanzia - Di cosa si tratta
Il contratto autonomo di garanzia ha la funzione di tenere indenne il creditore dalle conseguenze del mancato adempimento della prestazione gravante sul debitore principale, che può riguardare anche un fare infungibile (qual é, ad esempio, l'obbligazione dell'appaltatore), contrariamente al contratto del fideiussore, il quale garantisce l'adempimento della medesima obbligazione principale altrui (attesa l'identità tra prestazione del debitore principale e prestazione dovuta dal garante). Inoltre, la causa concreta del contratto autonomo è quella di trasferire da un soggetto ad un altro il rischio economico connesso alla mancata esecuzione di una prestazione contrattuale, sia essa dipesa da inadempimento colpevole oppure no, mentre ...

Condominio e consorzio - Differenze e analogie
Le disposizioni in materia di condominio non sono estensibili al consorzio costituito tra proprietari d'immobili per la gestione delle parti e dei servizi comuni di una zona residenziale, atteso che i due istituti giuridici, nonostante le numerose analogie, presentano anche caratteristiche diverse che non ne permettono una completa parificazione concettuale: il condominio di edifici è una forma di proprietà plurima, derivante dalla struttura stessa del fabbricato e regolata interamente da norme che rimangono nel campo dei diritti reali, con la conseguenza che il carattere di immobile condominiale è una qualità del bene, che inerisce al bene e lo segue, con ...

Contratto autonomo di garanzia e fideiussione - Differenze
In cosa si distingue un contratto autonomo di garanzia dalla fideiussione? Il carattere distintivo del contratto autonomo di garanzia è costituito dall'assenza dell'elemento dell'accessorietà; nel contratto autonomo di garanzia il garante non ha facoltà di opporre al creditore le eccezioni spettanti al debitore principale, in deroga alla regola essenziale posta per la fideiussione; inoltre, nel contratto autonomo di garanzia è precluso al debitore di chiedere che il garante opponga al creditore garantito le eccezioni nascenti dal rapporto principale. In pratica, nel contratto autonomo di garanzia, il garante si impegna a pagare, in favore del creditore ed a sua semplice richiesta, ...

Garanzia per i vizi della cosa venduta - Se la consegna della merce è successiva alla conclusione del contratto l'acquirente può eccepirne comunque i vizi anche se aveva già visionato la merce presso il venditore
Il codice civile, all'articolo 1491 (esclusione della garanzia) dispone che non è dovuta la garanzia se al momento del contratto il compratore conosceva i vizi della cosa e ugualmente la garanzia non è dovuta, se i vizi erano facilmente riconoscibili, salvo, in questo caso, che il venditore abbia dichiarato che la cosa era esente da vizi. La ratio della norma è quella per cui, se il compratore conosce i vizi, la garanzia non ha ragione di esistere in quanto si presume che abbia inteso acquistare il bene nello stato in cui si trovava, quindi viziato. Tuttavia, nel contratto di compravendita, ...

Richiesta di fideiussione assicurativa/bancaria per erogare un finanziamento – E’ lecita?
Vorrei sapere se richiedendo un prestito di 10 mila ti possono chiedere una fideiussione assicurativa o bancaria con anticipo di 327 euro e poi solo dopo aver pagato ti danno il contratto lo stesso giorno o è una truffa?

Fideiussione omnibus ancora attiva dopo 25 anni – Come fare per eliminarla?
Mia mamma aveva fatto nel 1992 una fideiussione omnibus con limitazione di rischio per una società di proprietà di mio padre: questa società ha fatto dei debiti, mia mamma nel 2005 ha saldato tutti i debiti legati alla fideiussione, oggi però abbiamo ricevuto dalla banca un foglio nel quale c'è scritto che la suddetta garanzia risulta ancora aperta, anche se il credito risulta di 0 euro noi vorremmo che questa garanzia non esista più, cosa dobbiamo fare?

Ho una polizza assicurativa per un immobile con vincolo a favore della banca – Quale la procedura di rimborso in caso di sinistro?
Ho una polizia assicurativa di un immobile con vincolo a favore della banca per un mutuo ormai estinto. In estate ho avuto un danno al tetto, un mese fa l'assicurazione ha mandato il tutto alla banca. Cosa deve fare la banca in questo caso? E' un mese che aspetto che dicano alla assicurazione di pagarmi per un vincolo che non esiste nemmeno più. Cosa posso fare?

Mutuo a favore mia società con garanzia Medio Credito Centrale – Ma mi hanno chiesto una fideiussione d’importo eccessivo
Lo scorso anno la mia società ha contratto un mutuo con garanzia medio credito centrale (MCC) per euro 50 mila: la garanzia è dell'80%. Ora, però, io ho ceduto la società e su questo mutuo la banca aveva preso una fideiussione per la parte scoperta di euro 70 mila. Il contratto parla chiaro che a prima richiesta interviene (MCC). Chiedo se è normale che abbiano fatto e chiesto una fideiussione cosi elevata.

Fondo di Garanzia inps – richiesta tfr
Sono stata licenziata a settembre dall'azienda in cui lavoravo ed ho atteso fino ad oggi che mi liquidassero il tfr (specifico che non ho inviato alcun sollecito all'azienda per ottenere il tfr). Oggi mi reco dal loro commercialista per ritirare il cud e mi dicono che l'azienda è in liquidazione per cui devo fare domanda all'inps che me lo pagherà tramite il Fondo di Garanzia. Mi sono informata e tramite il pin posso fare la domanda io stessa on line. E' vero? il mio dubbio è casomai avrei dovuto precedentemente mandare prima il sollecito all'azienda e poi non ottenendo nulla…