DOMANDA
Sono inquilino con un contratto di locazione 4+4 con cedolare secca, registrato all'atto della stipula: ho richiesto alla scadenza dei primi 4 anni la proroga del secondo quadriennio, ma mi é stata negata
RISPOSTA
L'articolo 3 (disdetta del contratto da parte del locatore) della legge 431/1988 (disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo) stabilisce che alla prima scadenza del contratto di locazione il locatore può avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto, dandone comunicazione al conduttore con preavviso di almeno sei mesi (con raccomandata A/R o PEC, ndr)
23 Marzo 2023 - Piero Ciottoli
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