Per avere un finanziamento, ho dato a suo tempo in garanzia a una banca due immobili: purtroppo non ho potuto saldare il debito e la banca ha fatto degli atti esecutivi sugli immobili. Ora da una visura ipotecaria leggo: Ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo del 28/05/2012 - Documenti successivi correlati all'atto di cui sopra: 1. Annotazione n. 930 del 13/06/2019 (Restrizione di beni) 2. Annotazione n. 1198 del 01/08/2019 (Restrizione di beni) Lo stesso risulta da: Atto esecutivo o cautelare - Verbale di pignoramento immobile del 24/11/2016 1. Annotazione n. 931 del 13/06/2019 (Restrizione di beni) 2. Annotazione n. 1199 del 01/08/2019 (Restrizione di beni) Alla fine appare l'atto: Atto giudiziario- Decreto di trasferimento immobile del 30/10/2018 Cosa significano quindi tutte le "RESTRIZIONE DI BENI"? ...
Restrizione ipotecaria a seguito di vendita di solo box auto, gravato da mutuo complessivo (con appartamento) per euro 112 mila e 800, stipulato nel 2010. Quest'anno veniva venduto solo il box, la banca ha fatto periziare solo l'appartamento ovviamente, con una valutazione pari ad euro 84 mila euro. Il debito residuo del mutuo, a marzo 2019 ammonta ad euro 89 mila. La banca riferiva che doveva garantire per eseguire la restrizione, la stessa percentuale d'intervento dell'epoca, cioè l'80%. Dai calcoli effettuati, la banca mi chiedeva circa 18.000 per completare la restrizione. Mi sembra un'assurdità e incongruente con quanto disposto dal T.U.B. Potete darmi qualche info specifica e nel merito se è possibile? ...
Chi toglie un'ipoteca giudiziale ?
Avevo un debito con una Banca di 20 mila euro (tra l'altro come garante fidejussore), la quale mi ha iscritto ipoteca giudiziale su tre miei immobili. Ora il debito è stato completamente estinto e sto aspettando la liberatoria da questo Istituto Bancario che sicuramente mi verrà data così come mi è stato promesso. Ma il quesito è il seguente, è la Banca che mi ha iscritto le ipoteche che procede anche alla cancellazione delle ipoteche giudiziali o come mi hanno detto può provvedervi solo il sottoscritto con l'intervento oneroso di un Notaio e ovviamente con la consegna allo stesso della liberatoria da parte dell'Istituto di credito? ...