Ho fatto un'ispezione ipotecaria relativa ad un atto di compravendita di abitazione stipulato in data 08/02/1989 con accollo del mutuo frazionato. Nella nota di trascrizione non ho trovato alcun cenno dell'accollo stesso (nemmeno nel quadro D). E' normale ? ...
Iscrizione ipotecaria fra 30 giorni - Posso salvare l'immobile con fondo patrimoniale?
Letteralmente all'improvviso ho ricevuto 3 giorni fa un avviso di iscrizione ipotecaria (se non pago entro 30 giorni 70 mila euro che ritengono di dover avere). Questo accade- perchè il mio ufficio postale, nonostante avessi presso di loro una casella postale da 15 anni dove per anni ho ricevuto tutta la mia posta (raccomandate comprese) ha, in tale periodo, sempre rispedito ogni comunicazione dell'Equitalia al mittente con la dicitura “Impossibilità di consegna perché indirizzo sconosciuto" senza lasciarmi alcun avviso o cartolina. Dopo aver chiuso per mancanza di profitto (dovuta anche alle inaffrontabili richieste del fisco) la mia attività di ristoratore oramai 3 anni fa, al momento riesco a lavorare qualche mese nella raccolta delle olive e in campagna. Ho una figlia nata da poco e tutto quello che posseggo è un quarto di una casa (valore 50 mila euro) che mia madre, morta qualche anno fa, ha lasciato a me ...
Le imposte di successione, ipotecaria e catastale che bisogna pagare se si eredita un immobile
Imposta di successione sull'immobile ereditato Coloro che ricevono in eredità beni immobili e diritti reali immobiliari hanno l'obbligo di presentare la dichiarazione di successione. E devono pagare, se dovuta, l'imposta di successione. L'imposta di successione è calcolata dall'ufficio, in base alla dichiarazione presentata e previa correzione di eventuali errori materiali e di calcolo commessi dal dichiarante nella determinazione della base imponibile. L'importo eventualmente dovuto è notificato al contribuente attraverso un avviso di liquidazione. Per gli immobili di proprietà la base imponibile per il calcolo dell'imposta è costituita dalla loro rendita catastale (rivalutata del 5%) moltiplicata per uno dei seguenti coefficienti: 110, per la prima casa; 120, per i fabbricati appartenenti ai gruppi catastali A e C (esclusi quelli delle categorie A/10 e C/1); 140, per i fabbricati appartenenti al gruppo catastale B; 60, per i fabbricati delle categorie A/10 (uffici e studi privati) e D; 40,8, per i fabbricati delle ...
