Cedolare secca per locale accatastato come negozio che vorrei destinare ad uso abitativo

Cedolare secca » Il vademecum

All'interno dell'articolo cercheremo di spiegare cosa, praticamente, è la cedolare secca, chi può beneficiarne e quali vantaggi comporta. La cosiddetta cedolare secca è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell'immobile). In più, per i contratti sotto cedolare secca non andranno pagate l'imposta di registro e l'imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione. La cedolare secca non sostituisce l'imposta di registro per la cessione del contratto di locazione. La scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà ...

Dichiarazione dei redditi da locazione - sistema ordinario e cedolare secca

Per le abitazioni concesse in locazione è possibile scegliere il regime di tassazione definito "cedolare secca" sugli affitti che prevede l'applicazione di un'imposta che sostituisce, oltre che l'Irpef e le addizionali regionale e comunale, anche le imposte di registro e di bollo relative al contratto di locazione. L'opzione per l'applicazione della cedolare secca comporta che i canoni tassati con l'imposta sostitutiva sono esclusi dal reddito complessivo e, di conseguenza, non rilevano ai fini della progressività delle aliquote Irpef. L'opzione per tale regime spetta esclusivamente al locatore titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento sull'immobile, per ...

Cedolare secca » Ridotta l'aliquota: sarà al 10% sugli affitti a canone concordato

Partono le disposizioni sulla cedolare secca: sarà al 10% sugli affitti a canone concordato La riduzione sarà in vigore fino al 2017 e potrà essere applicato anche agli studenti. I vantaggi si faranno sentire fin dalla prossima dichiarazione dei redditi per chi ha già in corso un contratto agevolato, risparmiando sull'acconto. Vediamo di capirci di più. ...

Padrone di casa mi propone regime cedolare secca - Quali sono i vantaggi per me?

Studio a Perugia e rimarrò, credo, per i prossimi 4/5 anni: sto cercando un appartamento in affitto con un canone non troppo esoso e soprattutto costante. Mi sono imbattuto in un proprietario di un bell'appartamento vicino l'università, che mi ha proposto di stipulare un contratto di locazione con cedolare secca. Vorrei sapere più da vicino di cosa si tratta e quali sono i vantaggi (o gli svantaggi) per me nel firmare questo tipo di contratto.

Vorrei chiudere il mio negozio di alimentari - Troppe tasse e contributi ma zero introiti

Non ce la faccio più a pagare tasse, contributi e canone di locazione per la mia attività di commercio alimentari: ormai tutti vanno al supermercato e non apprezzano la qualità dei salumi, dei latticini, della pasta fresca fatta in casa che, fino ad una decina di anni fa, vendevo senza problemi. Ormai tutti pensano solo a risparmiare e non ci sono più i margini di una volta. I discount hanno spezzato le gambe al settore. Il problema è che sono ancora relativamente giovane: la licenza commerciale vale niente, nessuno è disposto ad investire tempo e denaro in un'attività destinata all'estinzione.…

Acquisto di un immobile da destinare a locazione - Sussistono agevolazioni fiscali?

Il mese scorso ho concluso l'acquisto di un immobile di recente costruzione, rimasto invenduto da anni, nella periferia milanese: l'appartamento è stato comprato allo scopo di darlo in affitto. So che entro la fine di quest'anno si può usufruire di particolari agevolazioni fiscali se acquista un immobile destinandolo alla locazione. Vorrei sapere quali sono le condizioni e quali sono i bonus di cui posso fruire in tal caso.