Ho bisogno di un chiarimento: mio fratello ha 100 mila euro di debito con Equitalia, è nullatenente e quindi ora non hanno nulla da pignorare. Quando però i miei genitori non ci saranno più erediteremo casa, Equitalia potrebbe mandarla all'asta? Come possiamo prevenire il tutto ? ...
Io e mio fratello abbiamo ereditato una appartamento da nostro padre che era vedovo, mio fratello ora deceduto, non aveva né moglie e né figli, la successione non è ancora stata fatta e il bene è quindi ancora indiviso: su una metà dell'appartamento l'Agenzia delle Entrate Riscossione, accese prima della sua morte, ipoteca contro mio fratello a seguito dei suoi crediti ed io, unico erede, alla sua morte ho rinunciato alla sua eredità. Per ora nessun discendente di mio fratello si è fatto vivo e, visti i debiti, probabilmente non lo farà mai: qualora l'Agenzia delle Entrate Riascossione dovesse mettere all'asta la metà ipotecata di mio fratello io potrei parteciparvi? Avrei diritto di prelazione ed in base a quale legge? ...
Consolidamento debiti con garanzia ipotecaria su una casa ricevuta in donazione
Madre proprietaria di un immobile con due figli (io e mia sorella): tramite vari finanziamenti e una cessione del quinto ho raggiunto la cifra pattuita con mia sorella per appropriarmi dell'immobile attualmente intestato a mia madre. Siccome le rate dei finanziamenti impegnano piú della metà dello stipendio, avevo pensato di accedere ad un mutuo consolidamento debiti ipotecando l'immobile. Leggendo in giro ho appreso che le banche non concedono mutui di consolidamento debiti in caso di donazioni. La mia domanda è: quale modalità mi consente di trasferire l'immobile a me potendo poi accedere a un mutuo di consolidamento. Ipotizzando che la compravendita dell'immobile tra me e mia madre possa farmi accedere al mutuo, mia madre potrà trasferire liberamente il danaro a mia sorella? ...
