Unità abitativa in locazione – Ripartizione spese per ripristino caldaia di servizio messa fuori uso dall’alluvione

Le spese di manutenzione straordinaria della caldaia a servizio dell'appartamento preso in locazione sono a carico del proprietario dell'immobile locato


DOMANDA

Abito in affitto in un appartamento in zona fortemente alluvionata: poiché la caldaia di mia appartenenza (riscaldamento e sanitari) è stata installata anni addietro dal proprietario nella cantina sotterranea a scivolo e con annesso garage, a causa dell'esondazione i locali si sono completamente allagati, di conseguenza anche la caldaia ha subito l'allagamento.


RISPOSTA

Si tratta senza dubbio di un intervento di manutenzione straordinaria per un malfunzionamento non riconducibile, naturalmente, all'uso quotidiano della caldaia.


22 Maggio 2023 - Lilla De Angelis


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