Base imponibile ai fini irpef e per Isee dei fabbricati

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Mi sorge un piccolo dubbio in merito al calcolo del valore dei fabbricati ai fini della dichiarazione Irper e isee per il prossimo anno 2012.

Mi spiego meglio:
In vista del nuovo DL monti l’imponibile Ici va calcolato prendendo in considerazione la rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 160 ottenendo così il valore del fabbricato sul quale calcolare l’Imu.

Vi chiedo secondo voi quando andro a redigere il modello 730 del 2012 Redditi 2011 alla voce valore dei fabbricati posseduti quale valore dovrò inserire? Quello calcolado sino ad oggi moltiplicando la rendita per 105 o con il nuovo calcolo? La domanda nasce dal fatto che il Decreto Monti detta legge esclusivamente ai fini del Calcolo dell’Imu e non agli altri casi.

Il secondo quesito è ai fini Isee alla voce valore Ici dell’immobile che valore dorò inserire? Vecchio calcolo o riferiemnto Manovra Monti? Visto che anche qui non si tratta di Imu?

Ricordo che le dichiarazioni redditi e Isee si riferiscono a beni posseduti per l’anno 2011 e per tale motivo, secondo me, dovrebbero applicarsi le modalità vigenti nel 2011 e non con rifeirmeno al 2012 in prospettiva del decreto Monti.

 

Attenderemo con pazienza le istruzioni dell’Agenzia delle Entrate. Inutile perdersi in ipotesi e supposizioni.

15 Dicembre 2011 · Simone di Saintjust



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