Banca si rifiuta di farmi sapere la cifra per estinguere il mutuo

La surrogazione (o surroga) del mutuo – cambiamo banca e condizioni senza estinguere il mutuo
La surrogazione del mutuo è uno strumento per far conseguire risparmi ai mutuatari, previsto dalla Legge 40/2007 (legge Bersani). Con la surrogazione del mutuo, il mutuatario può accordarsi con una nuova banca per avere un altro mutuo senza la necessità di estinguere quello con la banca originaria, che non può opporsi. Il nuovo prestito sarà garantito dalla stessa ipoteca già concessa a garanzia del mutuo originario. Chi ha in essere un mutuo, quindi, può scegliere di cambiare banca senza la necessità di estinguere il mutuo precedente e contrarne un altro, ma facendo subentrare la nuova banca nel credito ed in ...

Ribadita la nullità del contratto 4 YOU con concessione ai clienti di mutuo per acquisto di prodotti finanziari di Banca 121 (poi confluita in Banca Monte dei Paschi di Siena)
Contrasta con i principi generali di tutela del risparmio e l'incoraggiamento delle forme di previdenza anche privata, quello perseguito mediante un contratto atipico fondato sullo sfruttamento delle preoccupazioni previdenziali del cliente da parte degli operatori professionali mediante operazioni negoziali complesse di rischio e di unilaterale riattribuzione del proprio rischio d'impresa, in ordine alla gestione di fondi comuni comprendenti anche titoli di dubbia o problematica redditività nel proprio portafoglio, in capo a colui a cui il prodotto è stato espressamente presentato come rispondente alle sue esigenze di previdenza complementare, quale piano pensionistico a profilo di rischio molto basso e con possibilità ...

Il mutuo ipotecario per tutti » Ecco cosa deve sapere il debitore prima di stipulare il contratto
Il mutuo ipotecario per tutti: ecco cosa deve sapere il debitore prima di stipulare il contratto con l'istituto di credito. Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio-lungo termine, che in genere dura da 5 a 30 anni. Di solito il cliente riceve l'intera somma in un'unica soluzione e la rimborsa nel tempo con rate di importo costante o variabile. Serve per acquistare, costruire o ristrutturare un immobile, in particolare la casa di abitazione. È chiamato "ipotecario" perché il pagamento delle rate è garantito da un'ipoteca su un immobile. Può essere concesso dalle banche e da altri operatori finanziari che ...

Mutuo - i documenti da presentare alla banca e l'istruttoria
Una delle domande più frequenti alle quali mi capita di rispondere (online e non) parlando di mutui immobiliari è relativa a quali documenti bisogna presentare ad una banca per richiedere il mutuo. Molto spesso, anche nella forma “Possono chiedermi questo (estratto conto, redditi pregressi, situazione familiare, ecc…) per scegliere se darmi un mutuo?”. La risposta è “Sì”. Una banca è un soggetto privato che deve decidere se prestarvi una cifra non indifferente (il più delle volte superiore ai centomila euro, a volte anche molto superiore) e per farlo può richiedervi quello che vuole, anche la raccomandazione del papa o l'esame ...

Le cose da sapere quando si acquista un bene che il venditore ha ricevuto in donazione - La risoluzione della donazione per mutuo dissenso (o consenso)
Il sistema italiano di tutela dei legittimari presenta caratteristiche tali da far sì che ne risulti gravemente ostacolata la circolazione dei beni di cui il proprietario abbia disposto per donazione (basti pensare che il sistema bancario non concede credito garantito da ipoteca, se l'immobile offerto in garanzia è stato ottenuto attraverso una donazione). Vengono in considerazione, da un lato, la retroattiva reale della riduzione che si esplica anche nei confronti dei terzi aventi causa, siano essi acquirenti della proprietà o acquirenti di diritti reali di godimento o di garanzia; dall'altro, la regola (inderogabile) che la lesione di legittima, e quindi ...

Ho chiesto estinzione anticipata di un prestito per il quale ho già versato cinque rate – Possibile che debba restituire ancora più di quanto ricevuto in prestito?
Salve, qualche mese fa ho contratto un prestito di 18500 euro: grazie alla vendita di una proprietà ho deciso di estinguerlo. Possibile che ad oggi dopo aver pagato 5 rate di 243 euro cadauna il conteggio di estinzione risulta circa 19000 euro, cioè superiore al capitale erogato. Non ho con me il contratto e nemmeno il piano di ammortamento. Posto qui sotto il conteggio estintivo. Potreste aiutarmi a capire se è corretto? Importo a scadere (quota capitale e interessi) Euro 28.508,50 + Scaduto impagato e/o in attesa buon fine del pagamento (a) Euro 247,90 Sub totale montante residuo e scaduto…

Pignorano prima il quinto della pensione al garante e poi richiedono pignoramento dello stipendio anche al debitore – E’ normale?
Ho ricevuto un atto di pignoramento a febbraio di 27 mila euro per un finanziamento che presi con garante mio padre ma con residenze diverse. Il problema è che per tale finanziamento già due mesi prima che mi arrivasse il pignoramento, a mio padre hanno pignorato a dicembre il quinto della pensione nella misura totale del debito residuo più le tasse e gli interessi pari appunto a 27 mila euro firmando l'accettazione da parte dello studio del creditore al giudice. Anche a me è stata richiesta la stessa cifra ma sbagliando avevano inserito come datore di lavoro la banca dove…

Si può agire per recupero somme che eccedono il debito con la banca dopo l’asta?
La mia situazione non è attuale, ma potenziale: la mia casa rischia di essere venduta all'asta per non aver pagato delle rate del mutuo con la banca. Se la casa dovesse essere venduta ad una cifra superiore al valore del debito, esiste una procedura che mi permetta di agire per recuperare questa differenza? Ho cioè un diritto sull'eccedenza, o la cifra resta interamente alla banca?

Collazione della donazione effettuata in vita dei genitori
Ho ricevuto nel mese di giugno 2014 dai miei genitori, con il consenso dei miei tre fratelli, euro 100 mila per l'acquisto della prima casa e ho pagato gli interessi mensili pari al 2.50% nonostante che gli interessi legali siano inferiori. Deceduti i miei genitori, in ultima data mia madre, nell'anno 2017 mi trovo a restituire la cifra prestatami, dovrò restituire l'intera cifra o il valore dell'immobile acquistato, in percentuale dei 100 mila euro prestatemi visto che attualmente lo stesso immobile risulta rispetto all'acquisto deprezzato di circa il 30%?

Pignoramento stipendio – Il giudice confermerà la cifra accantonata dal datore di lavoro?
Con una busta paga di circa 1600 euro una cessione del V in corso di 221 euro e una delega di 174, oggi il datore di lavoro ha accantonato una cifra per il pignoramento pari a 336 euro. Il giudice dell'esecuzione confermerà tale cifra o potrà ridurla visto che è l'unica entrata per la famiglia e abbiamo anche una bambina piccola?