Cercherò di essere il più breve e preciso possibile, sto seguendo un amico per un mutuo ceduto ad una società di cartolarizzazione, di cui non vengono più pagate le rate da diversi anni. Non è ancora arrivato nessun atto giudiziario e nessuna raccomandata da questa società creditrice. Vi spiego brevemente la situazione debitoria e patrimoniale del mio amico, non è sposato, ha un figlio maggiorenne e non ha altri beni aggredibili oltre a quelli in elenco, è un commerciante. 1- Mutuo Residuo di circa 150 mila euro. Capitale iniziale del mutuo: 250 mila euro. 2- Casa di proprietà del valore di circa 240 mila euro, libera da vincoli e ipoteche. 3- Locale commerciale dal valore di circa 170 mila euro, ipotecato per il mutuo in oggetto. E' arrivata una proposta d'acquisto per la casa, il mio amico vorrebbe venderla, comprare una casa più piccola (eventualmente da intestare al figlio per ...
In un'ipotetica rivendita dopo l'aggiudicazione, secondo voi una banca potrebbe rifiutare l'erogazione di un mutuo su un immobile in quanto nota la presenza di tale fondo patrimoniale, sebbene l'immobile, essendo stato già venduto all'asta, è chiaramente fuoriuscito dal fondo?? ...
Mia figlia quando ha fatto il mutuo con la BNL per l'acquisto della casa, la banca ha voluto oltre alle garanzie di mia figlia che lavorava, anche quella mia moglie che lavorava all'ENEL. Con la grande crisi sia mia figlia e che mio genero sono stati licenziati e pertanto sono saltati i pagamenti del mutuo. Oggi dopo tanti anni è arrivato il pignoramento della casa con relativa vendita all'asta presso uno studio di un avvocato. A tal proposito chiedo: debito della banca richiesto 160 mila euro vendita casa all'asta da 120 mila euro che sembra ci sia un solo acquirente. La banca per eventuale differenza mancante può procedere al pignoramento della pensione di mia moglie che è circa 2 mila euro al mese, e in che misura. Oppure con la vendita della casa si esaurisce tutto quanto e si chiude? Cosa potrei fare per evitare l'attacco a mio moglie? ...
