Contratti di affitto locazione e comodato d’uso di immobili detenuti in quota da proprietari diversi

Ciascun comproprietario può disporre del suo diritto e cedere ad altri il godimento della cosa nei limiti della sua quota


DOMANDA

A seguito della morte di mio padre sono venuta in possesso insieme a mamma e due fratelli di quote ereditarie di immobili di proprietà del papà defunto.


RISPOSTA

L'articolo 1103 del Codice Civile stabilisce che ciascun comproprietario può disporre del suo diritto e cedere ad altri il godimento della cosa nei limiti della sua quota: la Corte di Cassazione (sentenza 165/2005) ha precisato, inoltre, che l'articolo 1103 del Codice Civile non preclude la locazione di quota ideale di bene comune.


3 Maggio 2021 - Piero Ciottoli


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