Azione revocatoria sulla vendita di un immobile ereditato
In seguito alla morte dei genitori i signori A, B e C hanno ereditato un immobile in parti uguali con l'intenzione di venderlo. Il signor A ha una situazione debitoria complessa con l'Agenzia delle Entrate, tanto che il suo veicolo è gia stato sottoposto a fermo amministrativo (ganasce fiscali). Nonostante questo il sig. A sta provando a convincere i fratelli B e C a vendere l'immobile. Sorge a questo punto il dubbio di B e C circa una revoca sull'atto di vendita a terzi: temono, infatti, che l'agenzia delle Entrate revochi l'atto di vendita, e si trovino poi nei guai nei confronti dell'acquirente che potrebbe rivalersi con loro. E' fondato il dubbio? Ci sono soluzioni in merito? ...
Vendita immobile ereditato e dichiarazione di successione
A seguito del decesso di mio padre è stata presentata la dichiarazione di successione in cui erano presenti dei beni immobili (2 case): la prima casa è stata venduta dopo aver presentato la dichiarazione ed è stata trascritta l'accettazione tacita dell'eredità comprendente anche l'altro immobile. Vorrei sapere, se si dovesse vendere anche il secondo immobile ereditato va presentata di nuovo la dichiarazione di successione nonostante vi sia stata accettazione dell'eredità? Se possibile vorrei integrare anche un altra domanda: se vi sono due eredi che eseguono la divisione ereditaria per avere ognuno un determinato bene come ad esempio due immobili, per poter vendere quel bene serve sempre la dichiarazione di successione? grazie mille ...
Sono coerede con due figli minori ed ho accettato l'eredità lasciata da mio marito con beneficio di inventario sia per me che per i figli: nella successione sono presenti un immobile (che era di proprietà personale di mio marito) e diversi debiti. Esattamente: 1) la metà di un mutuo garantito da ipoteca di primo grado sull'immobile di proprietà di mio marito; per questo mutuo ero - e lo sono ancora - cointestataria debitrice non datrice di ipoteca; 2) un mutuo a nome solo di mio marito e garantito di ipoteca di 2 grado sullo stesso immobile; 3) un debito di mio marito per mancato pagamento di fatture, garantito da ipoteca di 3 grado. La casa verrà venduta con l'autorizzazione del Tribunale già ottenuta. questa è la situazione dei debiti: mutuo sub 1) totali € 45.000,00 ( quota di debito mia come cointestaria 22.500,00) mutuo sub 2) totali ...
