DOMANDA
Sono intenzionato all'acquisto di un immobile con riserva di proprietà quindi con una caparra iniziale e un piano rateale direttamente con il venditore: la situazione è questa, siccome il venditore non ha eredi in caso di decesso dello stesso come si può concludere la trattativa?
RISPOSTA
L'articolo 1523 del codice civile dispone che nella vendita a rate con riserva della proprietà (definita anche come vendita con patto di riservato dominio), il compratore acquista la proprietà della cosa col pagamento dell'ultima rata di prezzo, ma assume i rischi dal momento della consegna.
26 Ottobre 2023 - Giorgio Martini
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