compromesso e pignoramento....

Il contratto preliminare non costituisce un vincolo da tenere in considerazione ai fini del pignoramento di un immobile. Nell'ipotesi che prefigura, la parte danneggiata sarebbe la promissaria acquirente, la quale avrebbe tutto il buon diritto di chiedere la restituzione del doppio della caparra versata.

E' da dire che non si arriva agli atti giudiziari, e quindi al pignoramento dell'immobile, da un giorno all'altro. Potrebbe quindi avere tutto il tempo di vendere l'immobile, anche perchè - tenendo aperto il colloquio con i creditori - tale ipotesi potrebbe essere più gradita alle banche di un eventuale esproprio.

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1 marzo 2011 · Simone di Saintjust

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Approfondimenti e integrazioni dal blog

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Spunti di discussione dal forum

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Salve, ho avuto un tormentato pignoramento immobiliare, che per fortuna prima della vendita all'asta sono riuscito a ripianare e vendere l'immobile, sono protestato per via di cambiali ed assegni nonchè cattivo pagatore di due finanziamenti. però devo dire piano piano mi sto risollevando da quando ho venduto l'immobile, ovviamente le…
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In merito alla mia domanda postata prima ho pensato anche alla Repubblica di San Marino, sono in collegamento con le banche dati italiane al fine di ottenere quanto ho richiesto? Salve, ho avuto un tormentato pignoramento immobiliare, che per fortuna prima della vendita all'asta sono riuscito a ripianare e vendere…
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Stai leggendo compromesso e pignoramento.... Autore Simone di Saintjust Articolo pubblicato il giorno 1 marzo 2011 Ultima modifica effettuata il giorno 13 dicembre 2016 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte .

Commenti e domande

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  • beppe 3 settembre 2011 at 10:07

    vorrei sapere se la scrittura privata tuteli un bene , nel caso in questione una quota di denaro ricavata dalla vendita di un appartamento con eredi in successione. che tempi ci sono per tutelarsi le proprietà dal momento in cui i creditori procedono con i titoli,, assegni,, nelle mani?

    • Simone Saintjust 3 settembre 2011 at 13:01

      Teoricamente, dopo la formazione del debito, non c’è nessuna possibilità di tutelarsi. Il creditore può procedere a presentare istanza di revocazione di atti di vendita, donazioni, costitizione di fondi patrimoniali, cessioni in usufrutto ecc…, tutti evidentemente finalizzati a sottrarre al prestatore ogni possibilità di recuperare il credito vantato attraverso il pignoramento.

      In tal senso, le scritture private non hanno alcun valore.

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