Con l'estinzione del mutuo la banca è tenuta a cancellare immediatamente l'ipoteca

Indice dei contenuti dell'articolo


Il mutuo è terminato: una volta che il cliente ha restituito, per interi, il finanziamento alla banca, quest’ultima non può tardare a estinguere l’ipoteca iscritta sull’immobile, iscritta a garanzia del mutuo stesso.

In caso contrario, l’Autorità Garante per la Concorrenza e il Mercato (Antitrust o Agcm) può emettere una sanzione per pratica commerciale scorretta.

Inoltre, a normativa di legge, il cliente può agire con una azione civile e chiedere un risarcimento danni.

In questo senso si è espresso anche il Tar del Lazio con la sentenza 12283/14.

Nella pronuncia citata, i giudici amministrativi hanno chiarito, infatti, che la banca è tenuta a predisporre un sistema operativo e di monitoraggio idoneo a consentire il tempestivo adempimento di quanto imposto dal decreto Bersani bis, in base al quale l’estinzione a tutti gli effetti dell’ipoteca avviene in modo automatico per legge, già solo con l’estinzione dell’obbligazione garantita, ovvero il mutuo.

Non deve essere perciò neanche richiesto il consenso del creditore, ossia la banca.

In parole povere, quindi, un istituto di credito non può porre ostacoli nei confronti di un consumatore che intende liberare l’immobile dall’ipoteca: impedimenti che potrebbero consistere in comportamenti dilatori e ritardi ingiustificati nelle procedure di estinzione del vincolo.

24 Aprile 2014 · Gennaro Andele

Indice dei contenuti dell'articolo


Social Mailing e Feed


condividi su FB     condividi su Twitter     iscriviti alla newsletter del blog     iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Seguici su Facebook

Assistenza gratuita - Cosa sto leggendo

Richiedi assistenza gratuita o ulteriori informazioni su con l'estinzione del mutuo la banca è tenuta a cancellare immediatamente l'ipoteca. Clicca qui.

Stai leggendo Con l'estinzione del mutuo la banca è tenuta a cancellare immediatamente l'ipoteca Autore Gennaro Andele Articolo pubblicato il giorno 24 Aprile 2014 Ultima modifica effettuata il giorno 19 Giugno 2016 Classificato nella categoria iscrizione di ipoteca Inserito nella sezione tutela consumatori

Commenti e domande

Per porre una domanda sul tema trattato nell'articolo (o commentarlo) e visualizzare il form per l'inserimento, devi prima accedere. Potrai accedere velocemente come utente anonimo.

» accesso rapido anonimo (test antispam)