Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Genny Manfredi
Pignoramento dei beni dopo la visita dell'ufficiale giudiziario
Visita ufficiale giudiziario e pignoramento del televisore Oggi è venuto ufficiale giudiziario a fare pignoramento dei beni, insieme al creditore (che era il mio avvocato) per una cifra di 300 euro poi trasformatasi, per interessi e spese, senza che io ne fossi informato, a circa 900 euro. Quindi l'ufficiale ha chiesto dei miei beni. Io non posseggo nulla risiedo nella casa di proprietà di mia moglie quindi lui ha scritto qualcosa e pignorato una tv, senza manco vederla, per un valore di 150 euro. Anche questo di mia moglie c'è il pagamento del tv effettuato da lei. Ora dice che è in custodia da lei, e mia moglie ha dovuto firmare. Come mi devo comportare: che succederà, la tv se lo vengono a prendere non ho capito. Pignoramento presso residenza del debitore e nomina custode dei beni pignorati In tema di pignoramento presso la residenza del debitore vige il principio [ ... leggi tutto » ]
Mutuo ipotecario per acquisto immobile e scrittura privata
Scrittura privata per ottenere mutuo ipotecario al 100% del valore immobile Vorrei chiedere un'informazione su mutuo ipotecario: premetto di avere la possibilità di acquistare un'immobile da impresa costruttrice di mia conoscenza e di dover richiedere un mutuo per l'intero importo. Posso, d'accordo con l'impresa, dichiarare nella scrittura privata (non registrata) un valore dell'immobile di €. 165.000,00 con 35.000,00 da versare alla stipula dell'atto e 130.000,00 con mutuo. Alla stipula dell'atto posso dichiarare un valore dell'immobile di 125.000,00 (reale prezzo d'acquisto) + 5.000,00 per assicurazioni mutuo? Questo per rientrare nel LTV 80% della banca. Preliminare di compravendita per l'istruttoria del mutuo La sigla LTV, ovvero Loan To Value, sta ad indicare il rapporto fra importo del mutuo erogato ed il valore dell'immobile. Un rapporto LTV dell'80% significa che è stato erogato un mutuo per un importo pari al 60% del valore dell'immobile acquistato. Comunque, non credo che per la determinazione dell'importo [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento presso terzi per dipendente precaria con decreto ingiuntivo
Sono una precaria della scuola e ho ricevuto decreto ingiuntivo Sono una precaria della scuola e ho ricevuto decreto ingiuntivo: possono effettuare un pignoramento dello stipendio? Ho una supplenza di due mesi. Inoltre mio marito ha venduto l'attività, il pagamento della stessa verrà effettuato con dei bonifici a scadenza, a cosa andiamo incontro. Pignoramento presso terzi - non conveniente per un debitore dipendente precario Per un creditore è sempre difficile cogliere i tempi per poter effettuare fruttuosamente un pignoramento presso terzi nei riguardi di un debitore lavoratore dipendente precario o comunque assunto a tempo breve determinato. Si rischia di fare il classico buco nell'acqua e rimetterci pure le spese. Ciò non toglie che l'azione esecutiva del pignoramento dello stipendio di un debitore lavoratore precario non è preclusa al creditore. [ ... leggi tutto » ]
Richiesta inevasa mutuo a banca bhw e istanza al prefetto
Richiesta di mutuo a banca BHW e nessuna risposta Il 29 novembre 2011 ho firmato richiesta di mutuo presso questa banca, tramite un punto di consulenza in Puglia: dd oggi non ho ricevuto nessuna notizia in merito, ovvero il consulente mi ha detto che nel loro sistema risulta che la pratica non risulta che sia stata visionata dalla direzione fidi di Bolzano. Tutto questo sta avendo ripercussioni economiche e di salute si di me e mia moglie. Ora vi chiedo come posso difendermi? Posso alzare un polverone ed ottenere qualcosa? Mutuo negato - istanza e prefetto I Prefetti di tutte le province italiane possono raccogliere istanze come la sua, siano esse relative a mutuo, prestito al consumo, linee di credito, ecc.. E sollecitare l'esame della pratica. Può dunque rivolgersi al Prefetto della sua provincia nel caso in cui ritenga di meritare il finanziamento. In ogni caso ha almeno diritto ad [ ... leggi tutto » ]
Assegni insoluti per mancanza fondi ma non protestati
Assegni restituiti con la dicitura insoluto ma non protestati E' ormai consuetudine assistere alla cattiva pratica della restituzione di assegni con la dicitura "insoluto" con codice 20 (mancanza fondi) ma senza protesto perché non trasferibili, anche se questi sono negoziati e restituiti ampiamente nei termini. Mi rendo conto che il protesto tutela l'azione di regresso che, nel caso di un'unica girata, non esiste, però la pubblicazione dell'evento non dovrebbe essere garantita, oltre ad essere un obbligo di legge (Legge numero 77 del 12 febbraio 1955), e non dovrebbe fungere da deterrente affinchè il titolo vada a buon fine? In sostanza, non pago un assegno, non vengo protestato, vengo iscritto in CAI per sei mesi dopo di ciò apro un nuovo conto corrente in altro istituto e continuo nella mia condotta? Vi chiedo può una banca in modo del tutto arbitrario decidere se protestare un assegno o meno anche se questo [ ... leggi tutto » ]