Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Andrea Ricciardi
Contratti di locazione (affitto) » nuove regole: scopriamo il canone concordato
Contratti di locazione (affitto) » Nuove regole: scopriamo il canone concordato Dopo un decreto del governo, arrivano nuove regole per i contratti di locazione a canone concordato: vediamo quali sono le novità più importanti. In un decreto del ministero delle Infrastrutture le nuove regole per le locazioni agevolate. Lo sconto [ ... leggi tutto » ]
Arbitro per le controversie finanziarie (acf) » che cos'è e di cosa si occupa questo nuovo organismo
Arbitro per le controversie finanziarie (ACF) » Chi è e di cosa si occupa questo nuovo organismo Nel maggio 2016 è stato istituito l'organismo dell'ACF (Arbitro per le Controversie Finanziarie): scopriamo cos'è e di cosa si occupa, nel dettaglio. L'Arbitro per le controversie finanziarie (ACF) (previsto dal decreto legislativo 130/2015 [ ... leggi tutto » ]
Divorzio e criterio del mantenimento del tenore di vita goduto durante il matrimonio nella determinazione dell'assegno divorzile » che cosa sta cambiando
Divorzio e mantenimento dell'ex coniuge » Che cosa sta cambiando In tema di Assegno di mantenimento all'ex coniuge in caso di divorzio, i nuovi orientamenti giurisprudenziali stanno letteralmente stravolgendo gli assiomi del passato: ma quanto c'è di concreto in tutto ciò? Facciamo chiarezza nel prosieguo dell'articolo. Nei giorni scorsi abbiamo [ ... leggi tutto » ]
Guida all'acquisto della prima casa » principali indicazioni da seguire e benefici fiscali previsti dalla legge
Guida all'acquisto di una casa » Principali indicazioni da seguire e benefici fiscali previsti dalla legge In Italia l'acquisto di un'abitazione rappresenta, ancora oggi, una delle principali forme di investimento: ecco dunque una guida utile al cittadino/contribuente che vuole acquistare un immobile. Secondo i dati, quasi 8 famiglie su 10 [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento esattoriale ed altre procedure cautelari ed esecutive che possono essere attuate dall'agenzia delle entrate-riscossione (ader)
Pignoramento esattoriale ed altre procedure cautelari ed esecutive che possono essere attuate dall'Agenzia delle Entrate-Riscossione Di seguito un'esauriente sintesi di tutte le procedure, sia cautelari che esecutive (ad esempio pignoramento), che possono essere attuate dall'agenzia delle entrate-riscossione, per pendenze debitorie nei confronti di fisco, enti, comuni e via dicendo. Come [ ... leggi tutto » ]
Quando e come si ha diritto a un rimborso da parte dell'agenzia delle entrate-riscossione » guida per cittadini ed imprese
Quando e come si ha diritto a un rimborso da parte dell'Agenzia delle Entrate-Riscossione » Guida per cittadini ed imprese Ecco quando e come si ha diritto a un rimborso da parte dell'Agenzia delle Entrate-Riscossione: breve guida per cittadini ed imprese. Se, in merito a cartelle esattoriali, tributi o altri [ ... leggi tutto » ]
Agevolazioni fiscali prima casa - non c'è decadenza in caso di vendita infraquinquennale dell'immobile a terzi nell'ambito di un accordo di separazione o divorzio
In tema di agevolazioni fiscali cosiddette prima casa, il trasferimento dell'immobile prima del decorso del termine di cinque anni dall'acquisto, se effettuato in favore del coniuge in virtù di una modifica delle condizioni di separazione, pur non essendo riconducibile alla forza maggiore, non comporta la decadenza dai benefici fiscali, attesa [ ... leggi tutto » ]
Agevolazioni fiscali prima casa - non costituisce causa di forza maggiore la circostanza che l'acquirente non abbia potuto trasferire la residenza nel comune in cui è ubicato l'immobile per il mancato rilascio dello stesso da parte del conduttore
In tema di benefici fiscali per l'acquisto della prima casa, la circostanza che l'acquirente non abbia potuto trasferire la residenza nell'immobile per il mancato rilascio da parte del conduttore, nonostante la tempestiva comunicazione della disdetta, non costituisce causa di forza maggiore, atteso che l'articolo 1, nota II bis, lettera a), [ ... leggi tutto » ]
Rassegna di giurisprudenza sui mutui
La contestazione delle clausole di un mutuo e la difesa rispetto a decreti ingiuntivi e procedure esecutive promosse da Istituti di Credito in caso di inadempimento del cliente mutuatario si basano, essenzialmente, su alcune fondamentali questioni che impegnano, con sempre maggiore frequenza, i giudici di merito. In primo luogo, è [ ... leggi tutto » ]
Mantenimento non versato dal coniuge separato » come comportarsi a norma di legge?
Mantenimento non versato dal coniuge separato » Cosa devo fare? Mi chiamo Maria e da quando sono separata, 8 anni, non ho ancora visto un centesimo dell'assegno di mantenimento che mi deve il mio ex. Io vivo con 850 euro e ne pago 450 d'affitto. Ho due figlie. In più [ ... leggi tutto » ]
Sfratto » se il proprietario non occupa l'immobile dopo sei mesi dal rilascio l'ex affittuario ha diritto al risarcimento danni
Deve esserci il risarcimento dei danni per il conduttore (ex affittuario) che ha subito lo sfratto, qualora il locatore (proprietario) non provi che, passati sei mesi, non abbia ancora occupato l'immobile per una giusta causa. Infatti, al locatore, spetta dimostrare l'esistenza a suo favore di una giusta causa, meritevole di [ ... leggi tutto » ]
Sinistri stradali » a causa dell'incidente soffri di attacchi d'ansia? hai diritto al risarcimento danni
Sinistri stradali: sì al risarcimento danni per l'automobilista che dopo l'incidente stradale è afflitto da attacchi di ansia. Ai fini della determinazione del lucro cessante e, dunque, dell'entità del risarcimento danni dovuto, si deve guardare alla «realtà di fatto» che si è concretamente determinata a seguito dell'incidente. Per cui anche [ ... leggi tutto » ]
Sinistro stradale » il risarcimento danni è ridotto se il passeggero è consapevole del rischio
Qualora il terzo trasportato, ovvero il passeggero, sia consapevole dell'alta velocità e, quindi, del pericolo a cui va incontro, il risarcimento danni da parte dell'assicurazione sarà ridotto. Una compagnia assicurativa ha la possibilità di ridurre il risarcimento danni da versare al terzo trasportato, in caso di un sinistro stradale, qualora [ ... leggi tutto » ]
Sinistro stradale » in tema di risarcimento danni il cid non è il vangelo
Sinistro stradale: nell'ambito della quantificazione del risarcimento danni, le dichiarazioni rese dai conducenti nella constatazione amichevole d'incidente (CID), non vanno prese come verità assolute. In tema di risarcimento del danno derivante dalla circolazione dei veicoli a motore, con riferimento alla disciplina del modello di constatazione amichevole dell'incidente, le affermazioni confessorie [ ... leggi tutto » ]
Immobile allo stato grezzo » il contribuente non deve versare le imposte proporzionali sulla compravendita
Fisse e non proporzionali le imposte ipotecaria e catastale sulla compravendita dell'edificio grezzo. Non si deve versare l'imposta proporzionale sulla compravendita se l'edificio non è ancora ultimato e censito. Non paga le imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale ma solo in misura fissa il contribuente in caso di compravendita [ ... leggi tutto » ]
Sinistro stradale e polizza rc auto » non va applicato il limite del massimale per danni successivi alla messa in mora della compagnia assicurativa
Assicurazione rc auto ed incidente stradale: il massimale non va applicato per danni successivi alla messa in mora della compagnia assicurativa. In tema di sinistro stradale e polizza rc auto, gli interessi trovano causa distinta e autonoma nel fatto colposo della compagnia in ritardo con il ristoro. Questo, in sintesi, [ ... leggi tutto » ]
Sinistro stradale e risarcimento danni da relazione » si della cassazione
Risarcimento danni alla vita di relazione per chi riporta grave handicap dopo sinistro stradale Ha diritto al risarcimento danni da vita di relazione chi riporta nel sinistro stradale una grave invalidità: lo ha sancito la Corte di Cassazione con la pronuncia 19963/13. I giudici di piazza Cavour hanno stabilito che: [ ... leggi tutto » ]
Recupero crediti: siete sicuri di sapere tutto? » il prontuario per debitori e creditori
Recupero crediti: siete sicuri di sapere tutto? » Il prontuario per debitori e creditori Partiamo da un assioma: il recupero crediti è un'attività che mira ad ottenere il pagamento di un credito (totale o parziale), sia quando il debitore rifiuta di onorarlo, sia quando si trova in una situazione di [ ... leggi tutto » ]
Assegno presentato fuori termine e comunque scoperto - protesto segnalazione in cai e sanzione prefettizia
Assegno non pagato e non protestato Assegno presentato fisicamente, non pagato non protestato per fuori termine, paga sanzione? Consegue la segnalazione al CAI? Vorrei risposte certe. Assegno presentato fuori termine e comunque scoperto - Protesto segnalazione in CAI e sanzione prefettizia Le daremo la risposta che siamo in grado di [ ... leggi tutto » ]
Fermo amministrativo di agenzia delle entrate riscossione su vecchia auto - come comportarsi?
Fermo amministrativo da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, ex Equitalia) su vecchia auto - Posso demolirla o venderla? La mia vecchia automobile, una panda del 2006, un vero e proprio scassone, è sottoposta a fermo amministrativo da parte di Agenzia delle Entrate Riscossione. Questo, purtroppo, a causa di alcune cartelle [ ... leggi tutto » ]