Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Gennaro Andele
Conto corrente e successione » le problematiche derivanti dal rapporto dei dati bancari
Conto corrente e successione » Le problematiche derivanti dal rapporto dei dati bancari Nell'articolo che segue, affronteremo le problematiche derivanti dalla successione di un conto corrente del de cuius. Nell'ambito di una successione, come regola generale, in caso di morte dell'intestatario del conto corrente, gli eredi devono informare la banca, solitamente consegnando ad essa il certificato di morte e la documentazione anagrafica inerente la successione. Dopodiché, la banca blocca il conto (portando comunque a termine le operazioni già disposte prima del decesso, quindi assegni già emessi, bonifici già disposti, etc.), rilascia agli eredi un documento (stato di consistenza) che serve per la pratica di successione e -terminata tale pratica– rende disponibile il denaro in funzione delle loro quote. Ciò, solitamente attraverso la presentazione di un atto notorio redatto dal tribunale o dal notaio. In caso di cointestazione, la stessa regola vale ovviamente solo per la parte di spettanza del defunto [ ... leggi tutto » ]
Consultazioni e visure al catasto: sono gratuite? » arriva la circolare dell'agenzia delle entrate
Consultazioni e visure al catasto: sono gratuite? » Arriva la Circolare dell'Agenzia delle Entrate In tema di catasto, precisamente riguardo a consultazioni e visure, quando è possibile effettuarle gratuitamente? Arrivano i chiarimenti dell'agenzia delle entrate. In tema di consultazioni e visure al catasto, quando le stesse sono gratuite? Ciò avviene se a richiederle è il titolare del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento. Ciò è quanto precisato dall'Agenzia delle Entrate, che è intervenuta su questo tema con la circolare numero 3/E del 24 marzo 2017. Approfondiamo la questione nei paragrafi successivi. Visure al catasto gratuite Ecco quando è possibile, secondo la circolare dell'Agenzia delle entrate, effettuare visure o consultazioni al catasto gratuite. Con la Circolare 3 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito quando le consultazioni ipotecarie e catastali sono gratuite. L'accesso ai servizi di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale gestite dall'Agenzia del territorio avviene gratuitamente [ ... leggi tutto » ]
Tassa rifiuti » sconti e agevolazioni: la guida per il contribuente
Tassa rifiuti » Sconti esenzioni riduzioni e agevolazioni: la guida per il contribuente In quali casi è possibile ottenere sconti o agevolazioni in merito all'onere del pagamento della tassa rifiuti tari? Scopriamolo nel prosieguo dell'articolo. In alcuni casi particolari, è possibile chiedere uno sconto dell'80% sulla Tari (tassa rifiuti). Infatti, se il servizio di raccolta della spazzatura non funziona adeguatamente o viene sospeso con conseguenti danni all'ambiente, si può ottenere la riduzione. Si ha, inoltre, diritto a beneficiare di una tariffa del 40%, rispetto a quella totale, se il punto di raccolta della spazzatura risulta distante dall'area servita. Tali sconti sono previsti in base ad una recente sentenza della Commissione Tributaria Provinciale di Vibo Valentia che non fa altro che applicare alla lettera la legge: è infatti un legittimo diritto del contribuente chiedere la riduzione, ma spesso le amministrazioni non lo dicono o lo negano del tutto. Vediamo di capirci [ ... leggi tutto » ]
Donazione di un immobile » pro e contro: tutte le informazioni che devi conoscere
Donazione di un immobile » Pro e contro: tutte le informazioni che devi conoscere Nell'ambito di una donazione di un immobile ad un parente, amico o figlio, quali sono i pro e i contro di questa pratica? Ecco tutte le informazioni che devi conoscere. In sostanza, la donazione è un contratto con il quale – per spirito di liberalità – una parte conferisce all'altra un diritto, o assume verso di essa un obbligo. Con la donazione, pertanto, il donante può trasferire al donatario un bene immobile, un credito, un'azienda, del denaro, delle opere d'arte, dei veicoli e tutto quello che ritiene volontariamente di voler conferire. Ma chi può fare donazione? E si parla di donazione anche quando è effettuata nei confronti di un figlio? E con quali caratteristiche? E, ancora, quante imposte si pagano? Tutte le informazioni essenziali nel prosieguo dell'articolo. Come funziona la donazione secondo la legge italiana Vi [ ... leggi tutto » ]
Mutuo cointestato: è possibile liberarsene in seguito a una separazione? » le possibili soluzioni
Mutuo cointestato: è possibile liberarsene in seguito a una separazione? » Le possibili soluzioni Nella fattispecie di una stipula di un mutuo cointestato, nell'ambito di un matrimonio, come è possibile venire meno all'onere in caso di separazione? Tutte le informazioni essenziali nel prosieguo dell'articolo. Può accadere che in sede di separazione consensuale si ponga il problema della attribuzione della casa coniugale, per l'acquisto della quale i coniugi abbiano stipulato un mutuo fondiario cointestato. In particolare, rileva la questione della uscita di un coniuge dal contratto, in quanto non più interessato a sostenere i costi rivenienti dal mutuo. Questo succede quando il coniuge che intende svincolarsi dal contratto reclami la necessità di prendere in locazione un altro immobile, o, più semplicemente, faccia valere l'avvenuta attribuzione all'altro coniuge del diritto di proprietà della casa coniugale o del diritto personale di godimento di abitazione della stessa. Al riguardo, diverse sono le possibili soluzioni. [ ... leggi tutto » ]