Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Simone di Saintjust
Mutuo con banca con ipoteca di primo grado rimasto impagato
Mutuo non pagato e vendita all'asta del bene Ho un fatto un mutuo con una banca con ipoteca di 1° grado su terreni, che purtroppo non sono riuscito a pagare. Si effettuerà l'asta del bene, Se il ricavato dalla vendita all'asta non riesce a coprire il debito, a banca potrà continuare a cercare altri beni sino al completo soddisfacimento del debito? Se il ricavato dalla vendita all'asta del terreno non riesce a coprire il debito, lei resta debitore Dopo la vendita all'asta dei terreni lei rimane comunque debitore della banca per l'importo risultante dalla differenza del credito (capitale, interessi e spese d'asta) e l'importo ricavato dalla vendita. [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e surroga - segnalazione all'arbitro bancario finanziario
Surroga mutuo - ritardi intollerabili In data 15 settembre 2011 chiedo un preventivo alla ing direct per surroga mutuo. In data 19 settembre firmo tutta la documentazione richiestami e la invio. Due giorni dopo ricevono il tutto e mi dicono che avviavano la pratica per la surroga. Una email del 18 ottobre 2011 mi conferma che il preliminare di surroga era stata accettata. In data 04 novembre 2011 mi chiedono il conteggio estintivo del debito che invio con molta celerità. dal 04 novembre al 09 novembre 2011.... il nulla!!! Non rispondono più al telefono ed alle email, mi dicono pure che mancano altri documenti che già avevo allegato e che non saremmo riusciti a concludere il tutto entro la data del 15 novembre 2011. Premessa: ho tutte le loro email comprovanti la loro cattiva fede, richieste e varie inadempienze in termini di giorni. La situazione economica del 15 settembre, positiva [ ... leggi tutto » ]
Assegni scoperti e protestati
Assegni scoperti Ho subito dei protesti nel settembre del 2004, ho pagato tardivamente gli assegni ma non ho presentato le liberatorie, anche perchè il pagamento era stato effettuato oltre i 60 giorni. Oggi risulto pulito alla centrale protesti ma volevo aprire un c/c e mi è stato rifiutato in quanto il mio nominativo è inserito alla CAI. Dopo alcune vicissitudini scopro che il mio nominativo è stato inserito nel settembre del 2009 (5 anni dopo il protesto) e verrà cancellato in data 01.01.2012 Tutto ciò è regolare? L'emissione di assegni scoperti comporta delle sanzioni accessorie che vengono comminate dal Prefetto Il protesto, ma in generale l'emissione di assegni scoperti, comporta delle sanzioni accessorie che vengono comminate dal Prefetto. Le sanzioni consistono in pene pecuniarie e/o ulteriore divieto di emettere assegni con conseguente registrazione nella Centrale di Allarme Interbancaria. Gli effetti delle sanzioni possono dispiegarsi anche a distanza di anni dall'illecito [ ... leggi tutto » ]
Tempi di permanenza in crif per cattivi debitori e garante segnalati
Segnalazione Crif per cattivo debitore e garante Vorrei sapere per quanto tempo rimarremo segnalati al crif io, mia moglie e mia mamma in quanto garante. Non abbiamo più pagato la rata del mutuo. A che cosa andiamo incontro? Conseguenze del mancato pagamento del mutuo e tempi di permanenza in CRIF Lei, sua moglie e sua madre rimarrete iscritti alla CRIF per tre anni a partire dalla scadenza del contratto di mutuo, o per tre anni a partite dalla data dell'ultima comunicazione di messa in mora del creditore, se successiva alla scadenza del contratto di mutuo. A cosa andate incontro? Innanzitutto al pignoramento ed alla vendita all'asta dell'immobile per cui è stato erogato il mutuo. La banca porrà certamente in essere un'azione esecutiva finalizzata ad espropriare l'immobile gravato da mutuo ipotecario non pagato. Poi, non potrete accedere ad alcun ulteriore finanziamento (mutuo, prestito personale, credito al consumo, fido bancario, carta revolving) [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento infruttuoso presso la casa del debitore
Pignoramento infruttuoso presso la casa del debitore - Pignoramento fruttuoso con nomina custode dei beni pignorati Scusatemi se faccio una domanda banale ma questa procedura del pignoramento io proprio non la conosco. Da come mi avete detto non possedendo nulla e non avendo in casa mobili di valore l'eventuale pignoramento è praticamente nullo. Cosa significa quindi che i mobili eventualmente pignorati rimarrebbero in custodia a me? Se cambio residenza cosa devo fare? Portare con me i mobili? So che è una domanda sciocca ma vorrei capire cosa succede in questi casi. I mobili che consistono in 2 armadi un comò e 3 comodini neppure identici e una scrivania a cui mancano i cassetti 1 letto e dei libri! Degli altri mia madre a per fortuna la fattura intestata a lei. Pignoramento infruttuoso e pignoramento con eventuale nomina del custode dei beni pignorati Non ho parlato di pignoramento nullo, ma infruttuoso. [ ... leggi tutto » ]