Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Antonio Scognamiglio
Mutuo e falsità
Che cosa nasconde l'accordo ABI Tremonti sulla rinegoziazione dei mutui? Per noi che siamo maligni e diffidenti nasconde il tentativo di negare la PORTABILITA’. La possibilità di cambiare banca che è l'unica vera possibilità di ricevere un vantaggio vero e duraturo per il risparmiatore. Diciamocelo, rinegoziare il muto in base all'accordo Tremonti - ABI preclude al risparmiatore la possibilità di cambiare banca seguendo le condizioni più favorevoli. Cosa che non è mai stata digerita dalle banche. Ma soprattutto questo accordo spegne l'unico barlume di concorrenzialità tra le banche ripristinando gli accordi di cartello. Rinegoziando il muto ci legheremo per più tempo alla banca, alla tua banca, seppellendo in modo definitivo la possibilità di cambiare. Già le parti dell'accordo dovrebbero insospettirci . Da un parte il governo dall'altra le banche, tutte le banche, con criteri che valgono per tutte le banche. Se qualcuno parlerà ancora di libero mercato e di concorrenza, [ ... leggi tutto » ]
I più importanti interventi di manutenzione e modernizzazione - dal camino esterno al giardino d'inverno
Camino esterno Considerazioni estetiche e la possibilità di fumi molesti richiedono una deliberazione al riguardo. Inoltre vanno date tutte le garanzie in relazione alla sicurezza del tetto. Installazione Climatizzatori L'installazione di una climatizzatore sul muro esterno comune richiede una approvazione che tiene conto dell'aspetto estetico della facciata della casa. Copertura di un balcone - chiusura con una vetrata Il provvedimento può richiedere una deliberazione assembleare, se comporta una modifica della facciata esterna esteticamente significativa. Costruzione garage L'installazione di un garage prefabbricato ancorato sul terreno su un parcheggio comune o su altre parti comuni o di utilizzo esclusivo trasforma l'estetica complessiva del condominio e quindi richiede l'unanimità dei proprietari. Deposito immondizie Dopo l'introduzione di nuovi sistemi di asporto rifiuti (secondo le singole realtà comunali) il problema della localizzazione dei contenitori non si presenta di facile soluzione. Di norma però una deliberazione a maggioranza dovrebbe essere sufficiente, in quanto oggettivamente si tratta di [ ... leggi tutto » ]
Il grande spreco
Voci insospettabili continuano a sollevarsi ed ammettere l'evidenza di «un'era di inquità oscene»: «Le prime 50 banche controllano quasi 50 mila miliardi di dollari, un terzo di tutti gli attivi del mondo». Siamo tutti vittime di un sistema di liberismo senza regole studiato a tavolino «nelle università» ce ha distrutto consapevolmente lo «Stato sociale» previdenziale e l'ordine stesso dettato dal patto sociale tra le diverse classi. Possibile ricostruirlo? Il mercato finanziario globale è divenuto «un mostro che va domato»: l'ha detto Horst Koehler, il presidente della Germania. La carica è ornamentale; ma il fatto che Koehler sia stato capo del Fondo Monetario Internazionale dice che la vastità della devastazione provocata dal capitalismo terminale senza regole sta creando, persino fra i sacerdoti del dogma iperliberista, sgomento e forse qualche dubbio. Persino il Financial Times comincia a dubitare della «razionalità» ed «efficienza» di un «mercato senza confini» dove «il gestore del più [ ... leggi tutto » ]
Usura – il fondo antiusura adiconsum e lo sportello famiglia
A chi si rivolge il Fondo e come fare la richiesta Il Fondo di prevenzione usura gestito da Adiconsum opera a livello nazionale, e tutti gli interessati possono contattare direttamente alla sede nazionale di Adiconsum. Il Fondo si rivolge esclusivamente alle famiglie, non imprese, che si trovano in situazioni di difficoltà economica (sovraindebitamento) e che per questa difficoltà non sono più in grado di coprire con le loro entrate mensili tutte le spese necessarie per il sostentamento del nucleo familiare (vitto, fitto, rata del mutuo, bollette, spese sanitarie, ecc.). Per accedere al Fondo e poter ottenere garanzie, il Ministero del Tesoro ha individuato alcuni criteri guida che dovranno seguire i garanti per valutare la meritevolezza del richiedente. La valutazione delle richieste, la selezione e l'istruttoria delle pratiche saranno curate dal Fondo antiusura Adiconsum impegnato da anni, anche attraverso lo “Sportello Famiglia”, nelle prevenzione, la lotta all'usura, al sovra indebitamento e [ ... leggi tutto » ]
Prestiti web tra privati, è boom - basta con banche e finanziarie
Delusione per gli investimenti effettuati in Borsa o attraverso gli intermediari finanziari, desiderio di coniugare un buon rendimento con la finalità sociale nell'impiego del proprio denaro, la linearità e la trasparenza delle procedure: sono queste le motivazioni principali di chi presta il proprio danaro attraverso Zopa e Boober, i siti in funzione da alcuni mesi che hanno introdotto in Italia il p2p lending (o social lending), cioè il prestito remunerato tra privati a un tasso inferiore a quello di mercato. Chi invece chiede un prestito è attirato dalle condizioni migliori rispetto a quelle offerte dalle banche e, se si tratta di una persona ‘non bancabilè perché lavoratore precario o per altri motivi, dalla possibilità di ottenere con relativa facilità un prestito che altrimenti sarebbe magari costretto a chiedere a un usuraio. I ‘PRESTATORI'. "Non sono una persona esperta in materie finanziarie, e ho solo due lire messe via. - spiega [ ... leggi tutto » ]