Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Antonio Scognamiglio
Cosa è un condominio: definizione e regolamentazione
Definizione: Comunione e condominio (Articolo 1100 - 1116 - 1117 - 1138 - C.C.) La comunione Le norme che disciplinano la comunione trovano applicazione quando la proprietà o altro diritto reale spetta in comune a più persone e se il titolo o la legge non dispone diversamente. La comunione viene disciplinata dagli articoli 1100 al 1116 del Codice civile. Le quote dei partecipanti si presumono uguali e i vantaggi e i pesi vengono suddivisi fra i partecipanti in proporzione delle rispettive quote. Ciascun partecipante può servirsi delle cosa comune, purchè non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il miglior godimento della cosa. Ciascun partecipante può disporre del suo diritto e cedere ad altri il godimento della cosa nei limiti della sua quota. Tutti i partecipanti hanno [ ... leggi tutto » ]
Prigionieri delle banche
La portabilità dei mutui difficilissima, la concorrenza troppo poca, la trasparenza come prima, i costi per il cliente ancora alti. Così gli istituti di credito sono di nuovo nel mirino delle Authority e dei consumatori L'Autorità Antitrust chiede alle banche più concorrenza e meno costi; e sgrida gli istituti di credito che non agevolano il passaggio della clientela da un mutuo all'altro, così come ha fatto nei giorni scorsi anche l'Isvap, l'autorità di vigilanza sulle assicurazioni. Il governatore della Banca d'Italia, Mario Draghi, auspica una maggiore attenzione verso la vecchia clientela, perché le condizioni competitive vengono proposte soprattutto ai nuovi utenti, e spinge affinché la proprietà delle società di gestione del risparmio venga separata dalla proprietà delle reti di distribuzione (ora gran parte del business è in mano al sistema bancario). La Consob, la Commissione di controllo sulle società e la Borsa, reclama a gran voce maggior trasparenza sulla distribuzione [ ... leggi tutto » ]
L'arte di fare debiti
Io, Roboamo Puffista, barone senza stemma, cavaliere di tutte le industrie, gran croce dell'ordine dei Nullatenenti, dottore di scienza occulta, nato a Londra, battezzato a Parigi, educato a Costantinopoli, assente da tutte le città del globo e inquilino perpetuo della ignota dimora. Trovandomi oggimai ridotto all'estremo passo della vita, e sapendo per certi dati di dover tirare l'ultimo fiato innanzi alla scadenza delle mie ottocento ventiquattro cambiali girovaghe, firmate per la massima parte con nomi di fantasia. Non possedendo, pel momento, altri fondi per soddisfare a miei impegni cambiarii che quattro marche da giuoco e dodici bottoni del mio quondam cappotto da guarnazionale. E volendo, d'altra parte, chiudere gli occhi senza rimorsi, e lasciare, in mancanza di altri capitali, un nome onoralo e benedetto, sicchè la maggioranza della umanità mi protegga, dopo morte, dalla malevolenza e dalla calunnia dei miei vili creditori, i quali, come risulta dalle recenti statistiche della [ ... leggi tutto » ]
Regione liguria - caro mutui - rete di sostegno alle famiglie in difficoltà
La Regione Liguria dà respiro a chi è soffocato dal mutuo istituendo un fondo di garanzia a sostegno delle famiglie che sono momentaneamente in difficoltà economica e faticano a pagare la rata del mutuo. La Liguria è la prima Regione italiana a offire una misura di sostegno del genere, grazie alla quale sarà possibile, per esempio, sospendere i pagamenti delle rate fino a diciotto mesi: il fondo, attivato dall'Ente con la finanziaria regionale Filse, prevede uno stanziamento di un milione e trecentomila euro, che salgono a tre milioni e novecentomila grazie a un protocollo d'intesa stipulato con Abi Liguria. In base a questo accordo, inoltre, i cittadini che hanno stipulato un mutuo per l'acquisto o il restauro della prima casa tra il 2002 e il 13 dicembre 2007 possono rinegoziare il mutuo e sospendere il pagamento, in caso di difficoltà, per due volte (a patto che la banca che ha [ ... leggi tutto » ]
Crisi economica? il problema giace altrove
Quando si parla di crisi ecomiche nazionali o mondiali, bisognerebbe per prima cosa guardarsi nelle proprie tasche e poi in quelle dei vicini di “poltrona”. Se le proprie sono un po' gonfie forse sarebbe il caso di alleggerirle. L'equazione anche se a molti non piace è: la ridistribuzione del capitale. Quella torta immensa a cui tutti vorrebbero attingere a prescindere. A chi non piacerebbe avere una Ferrari? Io me la sogno ogni notte, o forse è la Ferrara...? Tutti vorremmo un mondo in cui non vi sia spreco, ma sta di fatto che nella sola America si continua a sprecare specialmente sotto Natale un buon 80% del consumo alimentare. Forse faremmo meglio, e l'economista prestato alla politica in primis, a chiederci quante altre bocche nel mondo potremmo saziare se ognuno al momento di mettersi a tavola, allargasse le proprie vedute. Il consumismo selvaggio, seminato dal neoliberismo, inevitabilmente ci condurrà su [ ... leggi tutto » ]