Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Antonio Scognamiglio
Salve, sono un novello amministratore di condominio
Salve, sono un novello amministratore di condominio, gradirei sapere che tipologia di spese dovrò affrontare a livello fiscale e previdenziale e di quale entità per aprire una società. grazie Ciao Marco, ti dico subito che le spese variano se tu fai 1 società di persone o di capitali. La società di persone costa in genere di meno. Per aprirla dal notaio, ca. € 1.500,00;poi,ci sono le tasse/imposte:l'Irap in capo alla società( 3,9% dal 2008),la CCIA (dipende dal fatturato,il min. è di € 200,00) e l'Iva (20%). Ci sono le tasse in capo ai soci che, dipendono dal fatturato della soc.(viene ripartito x “trasparenza”) e dagli scaglioni Irpef. Anche il commercialista è meno oneroso rispetto alla soc.di capitali.Altro discorso si ha, se ci sono dei dipendenti. Queste società hanno xò l'inconveniente della responsabilità illimitata dei soci. Le società di capitale costano molto di più; il notaio ca. € 2.800/3.000,00.X le tasse, [ ... leggi tutto » ]
Sono separato disoccupato e senza fissa dimora vorrei sapere dove devo fare la residenza
salve sono marco sono separato disoccupato e senza fissa dimora vorrei sapere dove devo fare la residenza visto che non o casa e non posso permettermi un affitto in quanto non o lavoro, premetto che qualche amico mi ospita ogni tanto grazie . Commento di marco | Domenica, 28 Settembre 2008 La residenza è il luogo principale della vita e degli affari della persona, così dice il Codice Civile. E deve avere una certa stabilità. Se non ce l'hai la residenza può essere solo formale o di comodo, per motivi burocratici. A questo punto dovrai sceglierla da qualche parte (genitori, amici, fidanzata etc). e così registrarla sulla tua carta d'identità. Commento di consulente legale | Martedì, 30 Settembre 2008 [ ... leggi tutto » ]
La rinegoziazione mutui raccontata dai mutuatari: una allucinante e ridicola vicenda kafkiana
“Rinegoziando il mutuo guadagnerei un euro”: fu l'ironica segnalazione di un lettore di Repubblica all'indomani dell'entrata in vigore dell'accordo Abi-governo sulla rinegoziazione mutui. Un caso limite, ma sintomatico della delusione dei titolari di mutuo, che si aspettavano vantaggi autentici dalla nuova normativa. Proviamo in questo articolo a ripercorrere, all'indietro, la storia dell'accordo promosso dal fantasioso, ma sempre evanescente ed inconcludente, ministro Tremonti. Lo faremo attraverso le reazioni disilluse e indignate di quanti hanno ritenuto di affidare, alle lettere ai quotidiani o ai commenti nella blogsfera, la propria testimonianza su una legge che si è rivelata un miserabile flop per i mutuatari in difficoltà ed un lucroso affare per le banche. Le quali sono riuscite, guarda caso, ad organizzarsi in un paio di mesi per applicare la rinegoziazione mutui; mentre da quasi due anni continuano ad osteggiare la portabilità accampando risibili scuse sulle difficoltà insite nell'automatizzare le procedure di surroga. E [ ... leggi tutto » ]
Ho incardinato davanti al tribunale di napoli una causa la fine di ottenere attraverso usucapione
Grazie per i vs utili consigli,e per la rapidita nelle risposte. Avrei un quesito da sottoporvi. Ho incardinato davanti al tribunale di Napoli una causa la fine di ottenere attraverso usucapione - ex articolo1158-un terrazzo a livello che e stato posseduto da piu di cinquanta anni senza che mai nessuno avesse chiesto la signoria su di esso. La mia famiglia era proprietaria dei due appartamenti all'ultimo piano con i relativi sottotetti. Purtroppo vendendo uno degli appartamenti ci si e accorti che nel rogito-sottoscritto da mio padre defunto-non era inserito la proprietà del terrazzo. Il possesso si e svoltos empre in modo pacifico e ininterrotto,abbimao portato le ns utenze e abbiamo da sempre provveduto alla manutenzione del terrazzo.Non e mai esistito n condominio,e ne un regolamento di condominio.La mia domanda e questa. Il mio legale dice che sono proprietario del terrazzo sin dal momento della maturazione dell'art 1158, efffetto verificatosi ex [ ... leggi tutto » ]
Carlo marx non aveva tutti i torti
Non lo dico io. Lo dice Rowan Williams, arcivescovo di Canterbury, vale a dire il “papa” degli anglicani. Davanti al terremoto finanziario delle ultime settimane, in particolare davanti alla scoperta che speculazioni da miliardi di euro, gestite da banchieri che si arricchiscono in Borsa rischiando e scommettendo come se fossero in un casinò, l'arcivescovo afferma che il “capitalismo senza redini” è una minaccia per la società, proprio come sosteneva il padre del comunismo. Un altro arcivescovo anglicano, quello di York, è stato ancora più radicale, dichiarando che i banchieri che giocano con i soldi degli altri provocando disastri a se stessi e al cittadino medio sono come “rapinatori di banca”, insomma dei ladri. Esagerazioni di sacerdoti troppo attenti all'etica? Forse. Ma il primo ministro britannico, Gordon Brown, d'accordo col suo ministro del Tesoro e le autorità che regolamentano la Borsa, sembra pensarla in modo simile: l'avidità degli speculatori, ha detto [ ... leggi tutto » ]