Indice del post asta giudiziaria » come acquistare un immobile

Ormai è noto a tutti: acquistare un immobile, di questi tempi è sempre più complicato. C’è però un modo, poco considerato, per acquistare un immobile a un prezzo più abbordabile: partecipare a un'asta giudiziaria. Vediamo come fare nel prosieguo dell'articolo. L'asta giudiziaria, nel nostro paese, non è stata mai molto considerata. Molti acquirenti, infatti, non si fidano di questo strumento e disertano le aste. Esistono due tipologie di asta giudiziaria: con incanto senza incanto Le prime si differenziano dall'immaginario collettivo e prevedono, semplicemente, il rilascio di una cauzione (10% della base), la quale verrà restituita nel caso in cui [ ... leggi tutto » ]

Ma perché l'asta conviene? Innanzitutto ci sono meno competitori. Ciò è essenziale per scongiurare una corsa al rialzo in grado di far lievitare il prezzo. Il motivo più convincente per comprare casa all'asta giudiziaria, però, è rappresentato dal meccanismo di svalutazione. Se l'asta è deserta, il valore base viene decurtato del 25%. Questo può accadere al massimo due volte. Se ne deduce che un immobile potrà arrivare a costare la metà rispetto al sua prezzo originario, quello che il perito ha stimato all'inizio della contesa. Importante è anche la possibilità di accendere un mutuo per le case acquistate con [ ... leggi tutto » ]

13 marzo 2014 · Paolo Rastelli

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Stai leggendo Indice del post Asta giudiziaria » Come acquistare un immobile Autore Paolo Rastelli Articolo pubblicato il giorno 13 marzo 2014 Ultima modifica effettuata il giorno 19 settembre 2017 Classificato nella categoria pignoramento ed espropriazione della casa - procedura esattoriale Inserito nella sezione pignoramento del sito la comunità dei debitori e dei consumatori italiani.

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