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Il Regolamento di condominio è disciplinato dagli articoli che vanno dal 1107 al 1138 del codice civile e dall'articolo 68 delle norme di attuazione

Il regolamento di condominio è la legge interna del condominio. Determina l'uso delle parti comuni, la ripartizione delle spese, le norme di tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione. La sua adozione è obbligatoria se il numero dei condomini è superiore a dieci. Il regolamento si dice contrattuale quando è stato predisposto dal costruttore ed allegato a tutti gli atti di acquisto dei condomini o quanto meno richiamato e sottoscritto dai condomini. Questo regolamento vincola i proprietari in ogni caso ai sensi dell'articolo 1138 del codice civile. Al regolamento è sempre allegata, come da articolo 68 delle norme [ ... leggi tutto » ]

Una deliberazione a maggioranza in merito alle modifiche di un regolamento ha validità anche per gli assenti

Una deliberazione a maggioranza in merito alle modifiche di un regolamento ha validità anche per gli assenti se non presentano ricorso entro 30 giorni (ricorso contro deliberazioni assembleari). Ogni proprietario ha il diritto di esigere il rispetto del regolamento di condominio (cass. Civ. numero 725 del 7.5.1947). Le prescrizioni contenute nel regolamento di condominio in nessun caso possono ledere i diritti di alcun condomino, come da convenzioni o da titolo legale, e non possono sospendere o modificare le disposizioni degli articoli 1118, 1119, 1120, 1129, 1131, 1131, 1136 e 1137 del codice civile. Le norme del regolamento che incidono [ ... leggi tutto » ]


2 luglio 2008 · Antonio Scognamiglio

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Stai leggendo Indice del post Amministrazione condominiale Autore Antonio Scognamiglio Articolo pubblicato il giorno 2 luglio 2008 Ultima modifica effettuata il giorno 4 novembre 2016 Classificato nella categoria il condominio .

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