Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Chi può fruirne

Attenzione » il contenuto dell'articolo è poco significativo oppure è stato oggetto di revisioni normative e/o aggiornamenti giurisprudenziali successivi alla pubblicazione e, pertanto, le informazioni in esso contenute potrebbero risultare non corrette o non attuali.

Indice dei contenuti dell'articolo


1. Agevolazioni fiscali - detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici
2. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - In cosa consiste
3. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Chi può fruirne
4. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Cumulabilità con altre agevolazioni
5. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Aliquota Iva applicabile
6. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Riqualificazione energetica di edifici esistenti
7. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Interventi sugli involucri degli edifici
8. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Installazione di pannelli solari
9. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
10. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Tipologia di spesa
11. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
12. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Certificazione necessaria per beneficiare dell'agevolazione fiscale
13. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Rettifica della scheda informativa
14. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da trasmettere
15. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
16. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Come fare i pagamenti
17. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Adempimenti per gli interventi in leasing
18. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da conservare
19. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Riepilogo sulle detrazioni per interventi finalizzati al risparmio energetico
20. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da produrre per ottenere la detrazione del 55 o del 65 per cento
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Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento.

In particolare, sono ammessi all’agevolazione:

  • le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni;
  • i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
  • le associazioni tra professionisti;
  • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

Non possono usufruire dell’agevolazione le imprese di costruzione, ristrutturazione edilizia e vendita, per le spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica su immobili “merce”.

Tra le persone fisiche possono fruire dell’agevolazione anche:

  • i titolari di un diritto reale sull’immobile;
  • i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali;
  • gli inquilini;
  • coloro che hanno l’immobile in comodato.

In ogni caso, i benefici per la riqualificazione energetica degli immobili spettano solo a chi li utilizza. Per esempio, una società non può fruire della detrazione per le spese relative a immobili locati. Questo vale anche se la società svolge attività di locazione immobiliare, in quanto i fabbricati concessi in affitto rappresentano l’oggetto dell’attività d’impresa e non beni strumentali.

Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori. Tuttavia, se i lavori sono effettuati su immobili strumentali all’attività d’impresa, arte o professione, i familiari conviventi non possono usufruire della detrazione.

Si ha diritto all’agevolazione anche quando il contribuente finanzia la realizzazione dell’intervento di riqualificazione energetica mediante un contratto di leasing. In tale ipotesi, la detrazione spetta al contribuente stesso (utilizzatore) e si calcola sul costo sostenuto dalla società di leasing. Pertanto, non assumono rilievo, ai fini della detrazione, i canoni di leasing addebitati all’utilizzatore.

In caso di variazione della titolarità dell’immobile durante il periodo di godimento dell’agevolazione, le quote di detrazione residue (non utilizzate) potranno essere fruite dal nuovo titolare, salvo diverso accordo delle parti da indicare nell’atto di trasferimento.

Questo vale per i trasferimenti a titolo oneroso o gratuito della proprietà del fabbricato o di un diritto reale sullo stesso.

Invece, il beneficio rimane sempre in capo al conduttore o al comodatario qualora dovesse cessare il contratto di locazione o comodato.

Infine, in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all’erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene.

16 Ottobre 2013 · Giorgio Valli

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1. Agevolazioni fiscali - detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici
2. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - In cosa consiste
3. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Chi può fruirne
4. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Cumulabilità con altre agevolazioni
5. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Aliquota Iva applicabile
6. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Riqualificazione energetica di edifici esistenti
7. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Interventi sugli involucri degli edifici
8. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Installazione di pannelli solari
9. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
10. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Tipologia di spesa
11. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
12. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Certificazione necessaria per beneficiare dell'agevolazione fiscale
13. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Rettifica della scheda informativa
14. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da trasmettere
15. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
16. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Come fare i pagamenti
17. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Adempimenti per gli interventi in leasing
18. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da conservare
19. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Riepilogo sulle detrazioni per interventi finalizzati al risparmio energetico
20. Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Documenti da produrre per ottenere la detrazione del 55 o del 65 per cento
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Stai leggendo Agevolazione fiscale per il risparmio di energia - Chi può fruirne Autore Giorgio Valli Articolo pubblicato il giorno 16 Ottobre 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 5 Aprile 2018 Classificato nella categoria archivio storico

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