Indice del post agevolazioni fiscali casa » acquisto altra abitazione e comunione beni

Sono Peppino, vivo ad Ancona e mi servirebbero dei chiarimenti: io e mia moglie abbiamo acquistato, in comunione dei beni, la prima casa e l'atto di proprietà è intestato al sottoscritto. Vorremmo acquistare una seconda casa: è possibile far stipulare l'atto di proprietà a mia moglie [ ... leggi tutto » ]

La risposta è negativa: i coniugi in regime di comunione dei beni possono godere delle agevolazioni fiscali per la prima casa per una sola abitazione. La possibilità che i coniugi abbiano due prima casa è legata a solo due situazioni: proprietà precedente al matrimonio e regime patrimoniale di separazione dei beni. Considerato che l'abitazione è stata acquistata dopo il matrimonio, l'unica possibilità, tenuto anche conto, che l'immobile è intestato ad uno solo dei coniugi, è il passaggio al regime patrimoniale di separazione dei beni. In questo caso, ricorrendo i requisiti di legge (nessuna altra proprietà nel comune in cui [ ... leggi tutto » ]

22 maggio 2013 · Giuseppe Pennuto

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Approfondimenti e integrazioni dal blog

Agevolazioni prima casa » coniuge in regime di comunione - titolari di nuda proprietà ed altro
Coniuge in regime di comunione legale Nel caso in cui due coniugi, in regime di comunione legale, acquistino un appartamento da adibire ad abitazione principale, ma solo uno dei due possiede i requisiti soggettivi per fruire dell'agevolazione prima casa - in quanto, per esempio, l'altro ha già fruito dell'agevolazione in ...
Agevolazioni fiscali per acquisto prima casa da parte di coniugi in comunione legale - Se uno dei coniugi non trasferisce la residenza anagrafica nell'immobile acquistato è necessario dimostrare la coabitazione
Per quanto riguarda l'imposta di registro e i relativi benefici per l'acquisto della prima casa da parte di coniugi in comunione legale, il requisito della residenza va riferito alla famiglia, per cui ove l'immobile acquistato sia adibito a tale destinazione non rileva la diversa residenza di uno dei due coniugi ...
Agevolazioni fiscali prima casa - In regime di comunione dei beni, per fruire del beneficio, è sufficiente che uno solo dei due coniugi trasferisca la residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile acquistato
In tema di agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, l'acquirente si obbliga a trasferire la propria residenza entro diciotto mesi dal rogito notarile nel Comune in cui l'immobile è ubicato. Tuttavia, come hanno ribadito i giudici della Corte di cassazione (sentenza 1494/16) il requisito della residenza, nel caso di ...
Agevolazioni fiscali prima casa - non è sufficiente la stipula del compromesso
L'effetto traslativo della proprietà discende esclusivamente dal contratto definitivo e non è rilevante, per i suoi effetti, la data in cui sia stato stipulato il preliminare di compravendita. La giurisprudenza mantiene questa fondamentale distinzione nel momento in cui, ad esempio, ritiene che debbano escludersi dalla comunione legale fra coniugi i ...
Agevolazioni prima casa abitazione principale e problematiche fiscali
Le agevolazioni prima casa prevedono sconti fiscali e tariffe ridotte per utenze domestiche. Ma se non si posseggono i requisiti si corre qualche rischio. Agevolazioni prima casa Le agevolazioni prima casa si conseguono già all'acquisto dell'immobile non di lusso che sarà poi adibito ad abitazione principale, ove per abitazione principale ...

Spunti di discussione dal forum

Agevolazioni prima casa e coniugi in comunione dei beni
Nel caso in cui due coniugi, in regime di comunione legale, acquistino un appartamento da adibire ad abitazione principale, ma solo uno dei due possegga i requisiti soggettivi per fruire dell’agevolazione prima casa (l’altro ha già fruito dell’agevolazione in relazione a un immobile acquistato prima del matrimonio), si perde l'agevolazione…
Se solo mia moglie vi trasferisce la residenza decadono comunque le agevolazioni fiscali cosiddette prima casa?
Io e mia moglie, in comunione dei beni, vorremmo acquistare la prima casa fruendo delle agevolazioni fiscali previste dalla legge. Io, per una serie di motivazioni, non potrò trasferire la residenza nell'immobile acquistato. Per non andare incontro ad un contenzioso e ad una eventuale revoca delle agevolazioni, vorrei sapere se…
Nuda proprietà ed agevolazioni prima casa
Siamo due coniugi proprietari di nuda proprietà su altra abitazione situata nello stesso Comune in cui si trova l’immobile che vorremmo acquistare. Vorremmo sapere se nel nostro caso è escluso il beneficio delle agevolazioni prima casa.
Agevolazioni prima casa e regime di comunione dei beni
Sono sposato in regime di comunione dei beni: stiamo acquistando la casa dove viviamo, la intesterò a mio nome ed usufruirò dell’agevolazione sulla prima casa. Mia moglie può comprare un’altra casa usufruendo dell’agevolazione sulla prima casa?
Benefici prima casa dopo separazione consensuale
Io e mia moglie stiamo attendendo il decreto di omologazione della separazione consensuale: abbiamo in comproprietà un appartamento comprato 3 anni fa con le agevolazioni fiscali prima casa e il mutuo è cointestato. Abbiamo deciso di continuare a pagare le rate del mutuo al 50%. Ho deciso di andare ad…

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Stai leggendo Indice del post Agevolazioni fiscali casa » Acquisto altra abitazione e comunione beni Autore Giuseppe Pennuto Articolo pubblicato il giorno 22 maggio 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 18 dicembre 2016 Classificato nella categoria dichiarazione dei redditi tasse tributi contributi - domande e risposte .

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