Indice del post acquisto prima casa per i propri figli - i consigli da seguire

Nell'ipotesi dell'acquisto della prima casa per i figli, quali sono, in linea generale, i consigli da seguire e gli errori da evitare? Scopriamolo nel prosieguo dell'articolo. Purtroppo, visto il lungo e duraturo momento di crisi economica sempre più spesso accade che i genitori aiutino i propri figli nell’acquisto della loro prima casa di abitazione, pagando loro una parte del prezzo, talvolta anche tutto. Ma, in tali casi, cosa bisogna fare in concreto? E quali conseguenze giuridiche ha il pagamento? Si possono [ ... leggi tutto » ]

Le diverse possibilità che permettono l'acquisto della prima casa per i propri figli: scopriamo i diversi scenari. Aiutare i propri figli nell'acquisto della prima casa è il desiderio di molti genitori. Per fare ciò, sostanzialmente ci sono due strade percorribili: o si cede ai figli una somma di denaro che poi verrà utilizzata per acquistare l'immobile, o si dispone direttamente dal proprio conto corrente il pagamento alla parte venditrice davanti al notaio. La prima ipotesi necessita di un doppio passaggio e di regola di due atti notarili. Il primo è la donazione del denaro, il secondo è la compravendita [ ... leggi tutto » ]

I problemi di successione nell'acquisto della prima casa a favore dei figli. Tipicamente si decide di intestare l’immobile direttamente ai figli, per evitare di pagare l’Imu e le tasse d’acquisto sulla seconda casa e per prevenire il possibile inasprimento dell’imposta di successione (che oggi non si paga sotto il milione di euro). E magari per non dover ricorrere poi a un atto di donazione in futuro. Le donazioni, si pensi anche al caso in cui l’immobile sia già in possesso dei genitori, possono infatti comportare due tipi di complicazioni. Da un lato altri eredi potrebbero rivendicare la parte di [ ... leggi tutto » ]

17 marzo 2017 · Andrea Ricciardi

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Donazione indiretta o diretta? La differenza non è un dettaglio
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Donazione indiretta ad uno dei coniugi - il bene donato è escluso dalla comunione legale
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Non può essere revocato il beneficio fiscale se alla vendita infranquiquennale della cosiddetta prima casa segue l'acquisto di un'altra prima casa non a titolo oneroso, ma per donazione: i benefici fiscali devono essere riconosciuti non solo nel caso di acquisto a titolo oneroso di altra prima casa entro l'anno dalla ...
La maggiore capacità contributiva per donazione indiretta va comunque documentata al fisco
Può accadere che l'Agenzia delle entrate accerti una maggiore capacità contributiva, vale a dire redditi netti superiori a quelli dichiarati, dopo l'acquisto di un immobile ed alla luce delle spese necessarie alla manutenzione dello stesso. E potrebbe succedere che, conclusosi con esito negativo l'accertamento con adesione, il contribuente proponga ricorso ...

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Stai leggendo Indice del post Acquisto prima casa per i propri figli - I consigli da seguire Autore Andrea Ricciardi Articolo pubblicato il giorno 17 marzo 2017 Ultima modifica effettuata il giorno 17 marzo 2017 Classificato nella categoria donazioni e comodati Inserito nella sezione tutela dei beni del debitore.

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