Decadenza degli accertamenti per la verifica dei requisiti di accesso ai benefici fiscali concessi per l’acquisto prima casa
Decadenza degli accertamenti per la verifica dei requisiti di accesso ai benefici fiscali concessi per l'acquisto prima casa
Gli uffici dell'Agenzia delle Entrate controllano gli atti per i quali è stata richiesta l'applicazione dei benefici fiscali prima casa per verificare la presenza di tutti i requisiti e il rispetto delle condizioni previste dalla legge. Per effettuare questo controllo, gli uffici devono rispettare precise scadenze. In particolare, la verifica va fatta, entro i seguenti termini:
- tre anni dalla data di registrazione dell'atto;
- tre anni dalla scadenza dei 18 mesi a disposizione dell'acquirente per il trasferimento della residenza nel comune dove si trova l'immobile;
- tre anni dalla scadenza dei 12 mesi a disposizione del contribuente per acquistare un nuovo immobile con i benefici fiscali cosiddetti prima casa, nel caso di cessione prima dei cinque anni della casa in precedenza comprata con gli stessi benefici;
- tre anni dalla scadenza dei 24 mesi a disposizione del contribuente per vendere il vecchio immobile acquistato con le agevolazioni fiscali prima casa, nel caso di acquisto, prima dei cinque anni, di un nuovo immobile sfruttando le medesime agevolazioni.