ipoteca di secondo grado


Ipoteca per il mutuo » le tutele dell’immobile

12 Maggio 2014 - Andrea Ricciardi


Presenza di vari finanziamenti in corso pagati regolarmente, con il progetto di acquistare, a breve, un immobile con sottoscrizione del mutuo, con ipoteca obbligatoria. Nel caso non si potessero più onorare le rate dei prestiti, e si scegliesse di dare priorità al mutuo, gli altri istituti di credito potrebbero avanzare pretese sull'ipoteca in corso che si sta pagando regolarmente? E se il mutuo con ipoteca fosse cointestato, magari con un soggetto minorenne? A quali scenari si andrebbe incontro? Per prima cosa è bene chiarire che un appartamento acquistato con mutuo garantito da ipoteca a favore di una banca, può essere [ ... leggi tutto » ]


Ipoteca » spiegazione, termini, cancellazione e considerazioni

16 Settembre 2013 - Andrea Ricciardi


Ipoteca » Di cosa si tratta Domandiamoci cosa sia l'ipoteca, quando e come si estingue, se una volta estinta viene cancellata dal registro immobiliare, se toglie il possesso dell'immobile e dura per sempre. L'ipoteca è un diritto di pegno su beni immobili. E' un istituto molto importante nei casi di finanziamento a lungo termine da parte delle banche e nel caso di acquisto o di recupero di un immobile. Ipoteca » Tratti caratteristici L‘ipoteca ha i seguenti tratti caratteristici: Oggetto dell'ipoteca possono essere soltanto diritti intavolabili o una parte di questi. L'ipoteca si estende anche agli accessori del bene immobile, [ ... leggi tutto » ]


Ipoteca su una casa e relativa vendita dell’immobile

11 Dicembre 2012 - Andrea Ricciardi


la banca è titolare di una ipoteca di primo grado la banca è titolare di una ipoteca di primo grado sulla mia casa, per mutuo di 250.000 euro che sto regolarmente pagando alle scadenze;   Ho ristrutturato casa e ho accumulato un debito di 100.000 euro, ripartiti tra impresa (metà), elettricista, idraulico e altri in misura minore. Sono in difficoltà. Possono costoro singolarmente o insieme pignorarmi casa, iscrivere ipoteca o addirittura chiedere la vendita,  nonostante ci sia l'ipoteca di primo grado a favore della banca, alla quale,  ripeto, sto regolarmente pagando il mutuo?  Faccio presente che non ho beni mobili [ ... leggi tutto » ]


Ipoteca sulla casa e problemi con il pagamento di prestiti

27 Novembre 2012 - Simone di Saintjust


Prestiti e ipoteca Ho dei prestiti in corso che fino ad oggi ho sempre pagato: adesso non guadagno più come prima perché essendo un operaio la crisi ha fatto si che non faccio più’ ore extra, quindi non riesco più a farcela. Essendoci delle assicurazioni sui prestiti e avendo conseguito un invalidità del 60% per due infarti quindi una malattia grave delle coronarie esiste quache modo per usufruirne? Se incomicio a non pagare possono attaccare la casa che già ha l'ipoteca della banca? Per favore aiutatemi perchè non so più come uscirne sono tre mesi che non dormo più e [ ... leggi tutto » ]


Ipoteca su mutui di immobili e possibile vendita all’asta

8 Novembre 2012 - Andrea Ricciardi


Immobili con ipoteca Ho tre immobili con ipoteca dei quali pago regolarmente i mutui. Due mesi fa ho dovuto chiudere l'attività a causa della crisi ed i 3 negozi che avevo. Ora mi trovo senza lavoro. Oltre i tre mutui ho anche 80.000 euro di debiti personali complessivi in tre finanziarie. Qualora non riuscissi più a pagare le finanziarie (cosa molto probabile) e continuassi a pagare regolarmente i mutui, le finanziarie possono rifarsi sugli immobili? Iscrivibile l'ipoteca di secondo grado Certo che i creditori possono rifarsi sugli immobili. Iscrivono ipoteca di secondo grado e vendono all'asta gli immobili. Pagano per [ ... leggi tutto » ]