acquisto casa
Casa – acquisto di una casa
Io, straniero con regolare permesso di soggiorno, posso acquistare una casa? Gli stranieri con regolare permesso di soggiorno per motivi di lavoro o motivi familiari, o in possesso di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo, possono acquistare una casa alle stesse condizioni dei cittadini italiani. Nel caso di acquisto della prima casa esistono delle agevolazioni sulle imposte. Quali documenti devo firmare per acquistare casa? La proposta d'acquisto, con cui si blocca il prezzo pattutito e si sottoscrive una proposta irrevocabile di acquisto, versando un acconto sul prezzo; la promessa di vendita o compromesso, un contratto preliminare che impegna le parti alla stipula del rogito (il contratto di compravendita) fissandone la data, se non è possibile stipulare il contratto immediatamente. Alla firma del compromesso è d'uso, ma non obbligatorio, versare un acconto sul prezzo richiesto dell'immobile; l'atto pubblico di vendita, il contratto di compravendita, che ha per oggetto [ ... leggi tutto » ]
Ho contratto un mutuo quinquennale per la ristrutturazione casa, dopodichè ho acceso un finanziamento, sempre su 60 rate, per l’acquisto di una automobile …
Ho contratto un mutuo quinquennale per la ristrutturazione casa, dopodichè ho acceso un finanziamento, sempre su 60 rate, per l'acquisto di una automobile da utilizzare per il mio lavoro. Quella che avevo era ormai andata. Adesso, però, non ce la faccio più a pagare la rata mensile complessiva che si aggira sugli 800 euro. C'è qualche soluzione al mio problema? Grazie per un eventuale consiglio. Guglielmo Fiandra, Novara Quello che posso consigliarti è consolidamento debiti. Significa che tutti i prestiti vanno a finire in un'unica linea di credito opportunamente rinegoziata per avere un allungamento del prestito e di conseguenza una rata più leggera. In sostanza serve, proprio come nel tuo caso, a ridurre l'esposizione debitoria mensile, chiudendo i prestiti precedenti, con l'opportunità di ottenere una liquidità aggiuntiva. Modulando opportunamente la durata del piano di ammortamento lo strumento del consolidamento potrebbe far scendere la rata da pagare a 500 euro dagli [ ... leggi tutto » ]
Buongiorno ho fatto un mutuo a tasso variabile per l’acquisto della prima casa con unicredit nel maggio del 2006
Buongiorno ho fatto un muto a tasso variabile per l'acquisto della prima casa con Unicredit nel maggio del 2006: visto il continuo alzarsi dei tassi a settembre 2007 ho deciso di rinegoziare il mutuo sempre nella stessa banca mantenendo la stessa durata e abbassando lo spread senza prendere soldi aggiuntivi ottenendo il tasso fisso. Mi sono state chieste 1000 euro di spese di rinegoziazione che sia il mio commercialista che un mio amico avvocato mi hanno detto essere assolutamente eccessive visto che non è intervenuto un notaio ed è stata una scrittura privata interna. Qual'è il suo parere? Ringraziando anticipatamente porgo distinti saluti Michela Commento di Michela | Mercoledì, 1 Ottobre 2008 Il mio parere concorda con quello del suo commercialista e del suo amico avvocato. Credo che diverse associazioni di consumatori saranno ben felici di dar del filo da torcere alla sua banca per il trattamento che le ha [ ... leggi tutto » ]
Salve, 2 anni fa mia moglie ha stipulatato un mutuo di euro 180.000 per acquisto casa,io gli ho fatto da garante
Salve, 2 anni fa mia moglie ha stipulatato un mutuo di euro 180 mila per acquisto casa ed io gli ho fatto da garante, ma le ultime 5 rate sono state pagate in ritardo. Adesso vorrei estinguere il seguente mutuo, e rifarlo un'altro di 100 mila a mio nome, me lo concederanno? Aspetto un tuo suo consiglio. Commento di SALVATORE | Giovedì, 25 Settembre 2008 Se lei ha fatto da garante per un mutuo con irregolarità nei pagamenti, non sono troppo fiducioso che altri istituti bancari le daranno volentieri credito. Per accertarsi a proposito della sua situazione, dai siti CRIF e CTC avrà la possibilità di informarsi sulle modalità per avere notizie sulla sua situazione. Quando va a parlare con le banche per informarsi, avvisi della situazione ed eventualmente consegni loro copia delle interrogazione a CRIF e CTC, per avere rassicurazione sulla fattibilità della pratica. Commento di PromotoreMutui | Giovedì, [ ... leggi tutto » ]