Salve, sono un novello amministratore di condominio

Salve, sono un novello amministratore di condominio, gradirei sapere che tipologia di spese dovrò affrontare a livello fiscale e previdenziale e di quale entità per aprire una società.
grazie

Ciao Marco, ti dico subito che le spese variano se tu fai 1 società di persone o di capitali. La società di persone costa in genere di meno. Per aprirla dal notaio, ca. € 1.500,00;poi,ci sono le tasse/imposte:l'Irap in capo alla società( 3,9% dal 2008),la CCIA (dipende dal fatturato,il min. è di € 200,00) e l'Iva (20%). Ci sono le tasse in capo ai soci che, dipendono dal fatturato della soc.(viene ripartito x “trasparenza”) e dagli scaglioni Irpef. Anche il commercialista è meno oneroso rispetto alla soc.di capitali.Altro discorso si ha, se ci sono dei dipendenti. Queste società hanno xò l'inconveniente della responsabilità illimitata dei soci.

Le società di capitale costano molto di più; il notaio ca. € 2.800/3.000,00.X le tasse, scontano anche l'Ires (27.5%)e la tassa sulla tenuta dei libri sociali (€ 310,00 )oltre quelle già dette ed il commercialista costa ca. € 3.000,00 annui. Stesso discorso x i dipendenti. Spero di essere stato esauriente anche se bisognerebbe fare un discorso + approfondito.

Commento di consulente fiscale | Mercoledì, 1 Ottobre 2008

1 ottobre 2008 · Antonio Scognamiglio

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  • roberto 7 settembre 2010 at 22:47

    salve a tutti, volevo sapere se io come amministratore di condominio dove sono proprietario di un appartamento e non percepisco nessuna paga, parte l'esenzione delle rate, se posso intestarmi un altro condominio dove sono proprietario di 2 appartamenti sempre senza avere reddito,anche perchè sono un dipendente statale

    • cocco bill 8 settembre 2010 at 04:58

      Ciao Roberto. Il tuo quesito andrebbe inserito nella sezione "tasse" di questo forum.

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