Tutto ciò che c'è da sapere sul prestito vitalizio ipotecario

Prestito vitalizio ipotecario: dal 6 maggio 2015 è legge » Cenni storici, informazioni dettagliate, pro e contro

A partire dal 6 maggio 2015, nel nostro ordinamento giuridico è diventato operativo il prestito vitalizio ipotecario: di cosa si tratta? Come anticipato in apertura, dallo scorso 6 maggio 2015 è realtà la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario, con l’entrata in vigore della legge 44/2015. La novità, in [ ... leggi tutto » ]

Introduzione al prestito vitalizio ipotecario: linee guida

In linea generale, che cos'è il prestito vitalizio ipotecario: di cosa si tratta e sopratutto, chi può beneficiarne? Il prestito vitalizio ipotecario ha per oggetto la concessione da parte di banche, nonché di intermediari finanziari, di finanziamenti a medio e lungo termine, riservati a persone fisiche con età superiore [ ... leggi tutto » ]

Cenni storici sul prestito vitalizio ipotecario

Dal 6 maggio 2015, con l'entrata in vigore della legge 44/2014, è stato reso operativo l'istituto del prestito vitalizio ipotecario: la disciplina però, era già stata introdotta da un'intervento legislativo precedente. Come accennato, la Legge 44/2015 ha riformulato uno strumento finora scarsamente utilizzato nel nostro Ordinamento, il quale potrebbe [ ... leggi tutto » ]

Il nuovo contratto del prestito vitalizio ipotecario

Cosa cambia, in sostanza, con la nuova disciplina del prestito vitalizio ipotecario regolarizzato dalla legge 44/2015. Concretamente il prestito ipotecario vitalizio è strutturato in modo da offrire al mutuatario la disponibilità di una certa liquidità con un termine di adempimento dell’obbligo di rimborsarla coincidente normalmente con la sua morte [ ... leggi tutto » ]

Il funzionamento del prestito vitalizio ipotecario nel dettaglio

La forma del contratto del prestito vitalizio ipotecario: vi spieghiamo il funzionamento dell'istituto nel dettaglio. Nel dettaglio, il proprietario della casa chiede un finanziamento, che può essere a tasso fisso o variabile senza però l’obbligo di predeterminarne la scadenza e senza nemmeno l’obbligo di rimborsare quote di capitale o [ ... leggi tutto » ]

Il tasso di interesse nel prestito vitalizio ipotecario

Come funziona l'applicazione dei tassi di interesse sui mutui nella disciplina del prestito vitalizio ipotecario. In alcuni casi può accadere che se il debito risulta di lunga durata e gli eredi non sono di primo grado e quindi con franchigie generose sulle imposte di successione non eserciteranno il riscatto. [ ... leggi tutto » ]

Il rimborso nel prestito vitalizio ipotecario

Come funziona il rimborso nella disciplina del prestito vitalizio ipotecario recentemente introdotta. La disciplina dà alle parti la possibilità di concordare modalità di rimborso graduale di interessi e spese, anziché corrisponderle contestualmente alla scadenza del finanziamento. Ribadiamo che non è prevista la capitalizzazione annuale degli interessi. Il soggetto finanziatore [ ... leggi tutto » ]

Il recupero dell'immobile da parte degli eredi nel prestito vitalizio ipotecario

Come funziona il recupero dell'immobile da parte degli eredi nel prestito vitalizio ipotecario. Come già accennato, alla morte del beneficiario, nel caso in cui lo stesso non abbia provveduto al rimborso anticipato del prestito, agli eredi è concessa una doppia possibilità: estinguere il debito rientrando nel pieno possesso dell’immobile [ ... leggi tutto » ]

Il pagamento delle imposte durante il prestito vitalizio ipotecario

Come funziona il pagamento delle imposte dopo aver messo in atto il beneficio del prestito vitalizio ipotecario. Il beneficiario del prestito dovrà continuare a pagare le imposte patrimoniali relative all'abitazione, cioè Imu e Tasi, oltre alla tassa sul consumo dei rifiuti, dal momento che egli resta il proprietario dell’immobile. [ ... leggi tutto » ]

La vendita dell'immobile in caso di inadempienza nel prestito vitalizio ipotecario

Come va effettuata la vendita dell'immobile in caso di inadempienza nel prestito vitalizio ipotecario. Qualora, a distanza di 12 mesi dal verificarsi degli eventi che comportano la risoluzione del contratto, il finanziamento non venisse rimborsato integralmente, il creditore puo' alienare l’immobile al valore di mercato, valore che si decurta [ ... leggi tutto » ]

I rischi derivanti dal contratto di prestito vitalizio ipotecario

Quali sono i rischi derivanti dal contratto di prestito vitalizio ipotecario. Come qualsiasi tipo di contratto anche quello vitalizio ipotecario ha i suoi pro e i suoi contro. Se risulta molto vantaggioso per il contraente il fatto di poter usufruire di un prestito senza avere l’onere del rimborso d’altra [ ... leggi tutto » ]

Le nostre considerazioni sul prestito vitalizio ipotecario

Le considerazioni dello staff del blog indebitati.it sulla nuova disciplina del prestito vitalizio ipotecario. I più noti quotidiani nazionali, vendono la notizia come l'ennesima, geniale trovata del nostro premier Matteo Renzi. Ma la realtà è che il provvedimento fotografa con qualche anno di anticipo quella che sarà la triste [ ... leggi tutto » ]