Effettuare prestiti ad amici e parenti tramite un'ipoteca

Vi spieghiamo come poter effettuare prestiti ad amici e parenti tramite un contratto di ipoteca.

Per prestiti particolarmente elevati, il debitore può acconsentire a rilasciare un'ipoteca su un immobile di proprietà.

Il creditore, in questo modo, avrà un privilegio, rispetto ad eventuali altri creditori, sul bene ipotecato.

In pratica, il creditore è ugualmente obbligato a fare una causa per ottenere un ordine di pagamento da parte del giudice (causa durante la quale dovrà dimostrare il proprio diritto, con tutte le considerazioni che abbiamo appena fatto).

Ma, al momento del pignoramento, potrà mettere in vendita l'immobile ipotecato e sul ricavato sarà preferito ad eventuali altri creditori.

Inoltre, se il debitore vende la casa, l'ipoteca si trasferisce sul nuovo titolare.

11 ottobre 2016 · Gennaro Andele

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