Evitare pignoramento con perizia giurata

La perizia giurata redatta da un CTU è certamente efficace qualora si tratti di fotografare la situazione esistente in un appartamento prima che il debitore vi elegga residenza.

Nel suo caso la perizia appare ridondante, e funzionalmente debole per gli scopi che si prefigge, in quanto il tecnico dovrebbe presentare le proprie deduzioni basandosi comunque sulla scrittura privata dei suoi nonni e, magari, sul supporto dei testimoni.

Più efficace, mi sembra (ma non ho dati oggettivi o di giurisprudenza in tal senso) invece l'alternativa che ipotizza il coinvolgimento di un notaio. La soluzione migliore, se i tempi ed i costi fiscali lo consentono, è quella della registrazione della scrittura privata. E sarà senz'altro utile la disponibilità dei testimoni, se non per evitare il pignoramento, almeno per recuperare i beni pignorati in sede di opposizione all'esecuzione proposta dal terzo proprietario degli stessi, non debitore.

12 novembre 2012 · Simone di Saintjust

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