Per i pensionati la cessione della nuda proprietà è meglio della cessione del quinto ...

Il segretario generale regionale Fnp Cisl Franco Rigetti lancia l'allarme: i pensionati vengono "bombardati" da pubblicità sui prestiti "favorevoli" o di cessione del quinto della pensione, ma con soluzioni potenzialmente ingannevoli e pericolose.

"Attenti alle operazioni non sempre oneste - ha detto Rigetti - che possono far superare nell'immediato un momento di mancanza di liquidità , ma possono procurare delle vere e proprie emergenze economiche familiari a causa di interessi molto alti o addirittura usurai".

 

In alterativa ai prestiti - ha spiegato Rigetti - si può ricorrere alla cessione della nuda proprietà della casa meglio se a favore dei figli, conservando in questo modo l'usufrutto dello stabile, ossia il diritto di poter utilizzare l'immobile avendo l'obbligo del solo pagamento degli oneri fiscali e delle spese relative alla manutenzione ordinaria, salvo diverso accordo.

La somma - ha poi continuato- che si ricava dalla cessione, è rapportata all'età del venditore (circa il 60-70% del valore di mercato)". La Fnp Cisl offre consulenze e informazioni gratuite a tutti i pensionati che ne abbiano esigenza: prevenire e meglio che curare.

"La cessione della casa, fatta con prudenza e senza fretta - ha concluso il segretario Rigetti - potrebbe risultare vantaggiosa per i pensionati a basso reddito. Questi, infatti, potrebbero conservare l'usufrutto dell'immobile per tutta la vita e allo stesso tempo ricavare i mezzi finanziari per poter vivere agiatamente, senza rinunciare ad abitare nell'attuale dimora".

 

22 settembre 2008 · Patrizio Oliva

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