Nozioni di base sul contratto di mutuo

Indennità di avviamento commerciale - Va corrisposta comunque anche se il conduttore non aderisce alle nuove condizioni economiche con cui il locatore condiziona la prosecuzione del rapporto

14 novembre 2016 - Ludmilla Karadzic

La mancata accettazione del nuovo canone proposto dal locatore non integra ipotesi di recesso da parte del conduttore, dal momento che la genesi della cessazione del rapporto si identifica pur sempre nella condotta del locatore.  Deve ritenersi, infatti, che quando il conduttore si limiti a non opporsi ad una iniziativa risolutiva del locatore (ancorché infondata) o non aderisca alle nuove [ ... leggi tutto » ]

Dichiarazione dei redditi - Interessi passivi del mutuo detraibili anche per acquisto del solo usufrutto della casa di abitazione principale

10 novembre 2016 - Piero Ciottoli

Per quanto riguarda le detrazioni da portare in dichiarazione dei redditi, le norme vigenti (articolo 13 bis del DPR 917/1986) stabiliscono che dall'imposta lorda si detrae un importo pari al 19 per cento degli interessi passivi, e dei relativi oneri accessori in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca su immobili contratti per l'acquisto dell'unità immobiliare da adibire ad abitazione [ ... leggi tutto » ]

Mutuo e acquisto casa » Qualche consiglio per scegliere più accuratamente il tipo di finanziamento adatto alle vostre esigenze

5 ottobre 2016 - Gennaro Andele

Per quanto riguarda l'acquisto della prima casa tramite un mutuo, siamo lieti di fornirvi qualche consiglio per scegliere più accuratamente il tipo di finanziamento adatto alle vostre esigenze.  Quando arriva il momento di acquistare un [ ... leggi tutto » ]

In tema di polizze assicurative rischio morte abbinate al mutuo, la banca non può continuare ad addebitare le rate dopo il decesso del debitore assicurato

10 agosto 2016 - Lilla De Angelis

In tema di polizze assicurative rischio morte abbinate al mutuo, può la banca, in attesa che l'assicurazione la risarcisca per l'estinzione del contratto di finanziamento in conseguenza dell'avvenuto decesso del debitore mutuatario, continuare ad addebitare le rate del finanziamento? La risposta al quesito è stata fornita dall'Arbitro Bancario Finanziario con la decisione 327/2015.  Il [ ... leggi tutto » ]

Il mutuo ipotecario per tutti » Ecco cosa deve sapere il debitore prima di stipulare il contratto

27 luglio 2016 - Andrea Ricciardi

Il mutuo ipotecario per tutti: ecco cosa deve sapere il debitore prima di stipulare il contratto con l'istituto di credito.  Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio-lungo termine, che in genere dura da 5 a 30 anni.  Di solito il cliente riceve l'intera somma [ ... leggi tutto » ]

Ipoteca sulla casa a fine mutuo » Accertamenti sulla cancellazione gratis attraverso il web

14 luglio 2016 - Andrea Ricciardi

Stop dell'ipoteca della banca a fine mutuo: a partire dall'8 luglio 2016 è possibile effettuare la verifica online, del tutto gratuitamente.  Verificare direttamente su internet la cancellazione dell'ipoteca sul proprio immobile, è possibile.  A partire dall'8 luglio [ ... leggi tutto » ]

Fondo di garanzia per i mutui prima casa » Dalla normativa vigente fino ai chiarimenti del Ministero delle Finanze

22 giugno 2016 - Gennaro Andele

Nell'articolo che segue, scopriamo tutto ciò che bisogna conoscere nell'ambito del fondo di garanzia per i mutui prima casa: a partire dalla normativa vigente fino ai chiarimenti del Mef.  Al fine di favorire l'accesso al credito da parte delle [ ... leggi tutto » ]

Decreto banche vs decreto mutui » Dalle procedure esecutive e concorsuali fino all'espropriazione della casa: facciamo chiarezza

30 maggio 2016 - Andrea Ricciardi

Come abbiamo illustrato in nostri precedenti interventi, con il decreto banche, decreto legge 59/2016, il governo ha emanato disposizioni urgenti (riservate esclusivamente agli imprenditori) in materia di procedure esecutive e concorsuali [ ... leggi tutto » ]

Il notaio incaricato dal mutuatario risponde del danno causato alla banca per l'incompleta informazione fornita nella stipula di un contratto di trasferimento immobiliare

13 maggio 2016 - Stefano Iambrenghi

Per consolidata giurisprudenza di legittimità, tra gli obblighi del notaio, a cui sia richiesta la stipula di un contratto di trasferimento immobiliare, vengono ricondotte le attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti, ed in particolare il compimento delle cosiddette visure catastali e ipotecarie allo scopo di individuare esattamente il [ ... leggi tutto » ]

Mutui » Istituti di credito possono espropriare l'immobile se vengono saltate 18 rate anche non consecutive

3 maggio 2016 - Andrea Ricciardi

Qualora il contraente non onori almeno 18 rate, anche non consecutive, del contratto di mutuo, la banca sarà autorizzata ad espropriare ed entrare in possesso dell'immobile.  Entrano in vigore le nuove regole sui mutui.  E' stato, infatti, approvato il [ ... leggi tutto » ]