Errore di identità nel pignoramento immobiliare e sue conseguenze

Cosa può accadere quando il creditore procedente commette un errore nella nota di trascrizione del pignoramento dell'immobile di proprietà del debitore

Protagonisti della vicenda: il debitore esecutato, proprietario di un immobile pignorato; il terzo (una coppia di coniugi in regime di comunione) che acquista l’immobile due giorni dopo la trascrizione del [ ... leggi tutto » ]

Cosa è presumibilmente accaduto

Il debitore esecutato, o chi per lui, si accorge dell'errore di trascrizione della nota di pignoramento relativa al bene pignorato. Infatti, l’articolo 2841 del codice civile (pur previsto in tema di iscrizione ipotecaria) recita L’omissione o l’inesattezza di alcune delle indicazioni nel titolo, in base al quale è presa [ ... leggi tutto » ]

Cosa è realmente accaduto

Il terzo si oppone all'azione esecutiva sul bene, adesso di sua proprietà, ex articolo 619 del codice di procedura civile, con l’obiettivo (conseguito in sede di appello) di far dichiarare nullo (insanabilmente nullo) e, quindi, privo di effetti nei propri confronti, l’atto di pignoramento. Gli eredi del soggetto a [ ... leggi tutto » ]

La sentenza della Corte di Cassazione numero 8205 del 4 aprile 2013

Secondo i giudici di piazza Cavour la fase della vendita coattiva, finalizzata all’espropriazione del bene, inizia dopo l’ordinanza che ne stabilisce le modalità e la data e si conclude con il provvedimento di trasferimento coattivo del bene, che segue l’aggiudicazione. Il termine finale per proporre opposizione va individuato non [ ... leggi tutto » ]