Mutuo ipotecario su immobile e relative tasse

Ho ottenuto un mutuo con l'accensione dell'ipoteca

La mia piccola azienda possiede un immobile da 50 anni.

Quattro anni fa ho ottenuto un mutuo con l'accensione dell'ipoteca su quell'immobile.

Ora non riesco più a pagare le rate del mutuo.

Dato per certo che la banca metterà all'asta il mio immobile, mi chiedo se sul prezzo di vendita devo pagarci sopra le tasse (l'immobile è stato acquistato 50 anni fa a 10.000.000 lire ora vale circa 150.000 €; se ipoteticamnete viene venduto all'asta a 150.000€ devo pagare le tasse sul plusvalore generato?).

La rivendita entro breve termine dall'acquisto è considerata speculativa

La cessione di fabbricati di qualsiasi genere (abitazioni, uffici, negozi, capannoni artigianali o industriali) produce una plusvalenza tassata in capo al venditore solo quando questi sono stati acquistati (o costruiti) da meno di cinque anni, perché la rivendita entro breve termine dall'acquisto è considerata speculativa.

26 settembre 2012 · Ludmilla Karadzic

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