Mutuo con interessi usurari » Effettuare la richiesta di rimborso

Mutuo: in caso di applicazione di tassi usurai, non solo è possibile recuperare gli interessi pagati, ma anche annullare il contratto.

Infatti, quando il tasso di mora, le penali e le varie spese, tutte messe insieme superano il tasso soglia, stabilito dalla legge antiusura 108/96, anche i mutui diventano usurai e possono essere annullati con le relative procedure giudiziali bloccate.

Questo l'orientamento della Corte di Cassazione, stabilito con la sentenza 350/2013.

Dunque, a parere degli Ermellini, oltre al recupero integrale degli interessi pagati su mutui, leasing e finanziamenti, quando i tassi, le penali e le spese varie superano la soglia di usura, il contratto può essere annullato.

Ma quali sono i passi da seguire per verificare se il contratto di mutuo o di finanziamento rientra nella fattispecie sancita dalla Suprema Corte?

E in questi casi, come e quando chiedere il rimborso?

I 5 passi da seguire per ottenere il rimborso degli interessi usurari del mutuo

Vediamo i punti fondamentali:

  1. essere fisicamente in possesso del contratto (nel caso del mutuo, se non si è in possesso del nel caso del mutuo, se non si è in possesso del contratto, basta chiederne copia alla banca e/o al notaio che ha effettuato il rogito);
  2. valutare il tasso concretamente e complessivamente applicato dall'istituto di credito o finanziario;
  3. confrontare il tasso con i tassi soglia stabiliti trimestralmente dalla Banca D’Italia;
  4. qualora il tasso complessivamente applicato dalla banca o dalla finanziaria sia superiore al tasso soglia, e quindi l'istituto abbia praticato o stia praticando usura, gli si dovrà inoltrare una formale diffida;
  5. effettuare un tentativo di conciliazione con l'istituto di credito o finanziario al fine di raggiungere una soluzione bonaria della vicenda, altrimenti occorre promuovere un giudizio.

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