Mutuo affitto

Tale modalità prevede che anziché aumentare (o diminuire) il valore della rata, aumenti (o diminuisca) il periodo di rimborso, mantenendo la stessa rata costante. In altre parole, una variazione dell'indice di riferimento, non va ad incidere sull'importo della rata che si mantiene costante, ma determina una contrazione o una dilatazione del periodo di rimborso.

A titolo di esempio se la rata è stabilita in 500 € per 20 anni e l'Euribor dovesse aumentare di un valore X, il valore della quota mensile resta inalterato, ma il periodo si prolunga a 20 anni e 3 mesi o 21 anni o comunque di quante mensilità sono sufficienti a coprire la variazione. Esso si applica per periodi fino a 30 anni. L'aumento dell'Euribor implica o la variazione periodale della durata di mutuo o la possibilità di estinguere l'impegno con una maxi rata finale.

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