Mutuo e interessi al 50% » Agenzia entrate chiede restituzione detrazioni anni precedenti

Mi servirebbe un vostro parere sulla questione che sto per esporvi: al 100% sono proprietario di immobile, quale abitazione principale con residenza anagrafica.

Il cointestatario del mutuo, nella misura del 50 per cento, è mio padre, che non risiede nell'immobile.

L'agenzia delle Entrate, però, mi contesta la detrazione del 100% degli interessi del mutuo e, pertanto, chiede la restituzione del 50 per cento.

È legittima tale richiesta?

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Commenti e domande dei lettori

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  • ciano83 4 agosto 2015 at 18:22

    Salve, Non sono esperto in materia e quindi avrei bisogno di voi. Vorrei farvi delle domande.... Sono un semplice operaio con uno stipendio di circa 1200 al mese. Io e la mia ragazza vorremmo comprare casa e vorremmo cointestare casa e mutuo al 50%. La mia ragazza è disoccupata, ma il padre può garantire per lei. La mia domanda è: può avere lei il 50% del mutuo non avendo reddito, ma a pagare sarebbe il padre (garante) ? Grazie

    • Ornella De Bellis 4 agosto 2015 at 18:29

      Molto dipende dalle garanzie che può offrire il garante (il padre della sua ragazza) in termini sostenibilità, in base al reddito percepito, della rata mensile. Poi un ruolo rilevante gioca anche l'età del garante e la durata del piano di ammortamento.

      In linea di principio, comunque, l'operazione è senz'altro fattibile: al più bisognerà fare un giro per gli istituti di credito prima di trovare la banca disponibile ad accordare il mutuo sulla base delle esigenze formulate.