il mutuo sulla casa non salva dall'espropriazione

Salve, vorrei esporvi il mio problema ho un mutuo da pagare,due carte di credito che non riesco a pagare, un debito che mi sottrae il 5 dello stipendio fino al 2014 in più un debito compass che pagavo fino a cinque mesi fà di circa 20000mila euro non sono proprietario di mobiglia di valore e la mia macchina è quasi da rottamare la casa sarà mia solo fra 25 anni la garante del prestito è la mia ex convivente che possierde solo un podere nelle filippine e quadagna 500euro al mese cosa mi succederà? è vero che dopo 5 anni decade tutto,vi prego risponetemi non dormo più la notte cosa rischio anche con le carte di credito?vi ringrazio a priori disperato

risponde un agente esattoriale

La proprietà della casa è il suo punto debole. Non si affidi troppo alla presunzione che, essendo sua solo fra 25 anni, la casa non sia aggredibile.

Le assicuro che i creditori le eproprieranno la casa ben prima che passino i 25 anni.

In teoria, non appena il debito residuo del mutuo sarà tale per cui il differenziale rispetto al valore commerciale dell'immobile avrà capienza per l'importo vantato da uno dei suoi creditori, diverso dalla banca che le ha erogato il mutuo.

Se ritiene di non poter pagare i debiti si deve disfare della proprietà immobiliare prima che sia troppo tardi.

La prescrizione per debiti di origine finanziaria è decennale. Ma anche se fosse annuale, è sufficiente la notifica di una comunicazione di messa in mora per interrompere la prescrizione.

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9 maggio 2010 · Paolo Rastelli

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