Per un accollo la banca può portare il valore all'80% dell'immobile?

Mutuo in fase di accollo

Volevo sapere se la banca in fase di accollo mutuo può portare il valore di mutuo all'80% dell'immobile, che non è il residuo che proviene dal frazionamento notarile. Esempio: valore immobile 275, accollo 226 (residuo dal frazionamento di 235), mutuo 220.

Massimo finanziabile pari all'80% del valore dell'immobile

Secondo il Testo Unico delle leggi Bancarie, il massimo finanziabile per un mutuo è l'80% del valore dell'immobile.

La Banca d'Italia concede agli istituti bancari una deroga alla legge, permettendo di superare tale limite e di raggiungere il 100% a fronte di ulteriori garanzie.

Evidentemente la banca non ritiene che l'accollante offra le stesse garanzie del debitore originario o, non ritiene di chiedergliele.

18 ottobre 2012 · Genny Manfredi

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