Numeri e valutazioni per scegliere fra mutuo e affitto

Mutuo o affitto: quale scegliere? Numeri e valutazioni per aiutare nella decisione

Il quesito che si pongono, quasi tutti, quando pensano di andare a vivere in nuova casa, è spesso sempre la stesso. Ovvero: è meglio il mutuo o l'affitto? I fattori da tenere in conto per una valutazione accurata sono molteplici, ma si deve tenere in considerazione che è molto [ ... leggi tutto » ]

Mutuo o affitto, quale scegliere » Pro e contro

Ecco i pro e i contro del mutuo rispetto all'affitto: I pro: beneficio delle agevolazioni fiscali riduzione del peso reale della rata nel tempo (linea capitale), grazie all'effetto dell'inflazione. Differentemente, i canoni di locazione sono indicizzati al costo della vita rilevato dall'Istat, e i contratti vengono rivisti periodicamente. si [ ... leggi tutto » ]

Mutuo o affitto, quale scegliere » Un'analisi ipotetica

Facciamo una simulazione per capire se sia meglio l'affitto o il mutuo Partiamo dal mutuo, basandoci sull'ipotesi che un consumatore abbia liquidità sufficiente per un anticipo in contanti per l'acquisto della casa, le spese fiscali e notarili. Il mutuo è ipotizzato ventennale e con rata uguale al canone di [ ... leggi tutto » ]

Mutuo o affitto, quale scegliere » Conclusioni

A conclusione di queste riflessioni e di questi calcoli, dobbiamo ammettere che non siamo riusciti a dare una risposta certa alla fatidica domanda. Meglio comprare casa con il mutuo o affittare? Beh, i fattori sono davvero molti e una valutazione sensata dipende molto dal caso singolo. D'altronde l'Italia, rispetto [ ... leggi tutto » ]