La banca può rifiutare l'accollo del mutuo al compratore?

Vorrei chiedervi delle spiegazioni in tema di mutui e, più precisamente, vorrei sapere se dopo la stipula di un atto con relativo accollo del mutuo, la banca può rifiutare l'accollo al compratore.

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Commenti e domande dei lettori

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  • 19felice75 27 ottobre 2015 at 17:46

    Grazie infinite per le informazioni. Penso che un po di tempo l'avremo per rimettere in piedi la barca e non morire di sussidi, sperando che a 40 anni non siamo da rottamare avendo ancora dei figli da crescere. Loro avevano pagato per poco tempo e quindi è rimasto un debito residuo molto alto, inoltre l'agenzia immobiliare aveva fatto in modo che ottenessero più liquidità per affrontare tutte le spese al riguardo. Infatti mia sorella aveva più volte provato ad ottenere una surroga e trasferire il mutuo ad altro istituto, tutto questo però è risultato sempre impossibile da realizzare, alla fine ha dovuto rinunciare. Un'ultima cosa. Potrebbe elencarmi i passi da fare per la registrazione del contratto, al momento abbiamo solo recuperato il testo e aggiunto la clausola che i beni mobili presenti nell'immobile sono di proprietà del comodatario. Grazie ancora.

    • Ornella De Bellis 27 ottobre 2015 at 18:15

      Sono tempi duri per tutti e rivolgo, a lei e sua sorella, un sincero "in bocca al lupo".

      Per quanto riguarda la registrazione del contratto, deve dapprima redigere il modello in forma scritta in duplice copia.

      Qui trova un esempio.

      La registrazione di un atto privato può essere effettuata in qualsiasi ufficio dell'Agenzia (quindi non nell'ufficio di competenza territoriale rispetto al proprio domicilio fiscale), scelto tenendo presente solo la propria comodità , ma è importante recarvisi avendo già con sé:

      1. l'originale e la fotocopia dell'atto da registrare,
      2. marche da bollo da 10,33 euro da applicare su originali e copie ogni quattro facciate scritte e comunque ogni 100 righe
      3. attestato di versamento mod. F23 in originale;
      4. il prestampato per la richiesta di registrazione (md. 69) che trova presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate o qui.
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