Ipoteca su terreno e come fare per venderlo senza problemi


Lei deve innanzitutto effettuare una visura alla conservatoria dei registri immobiliari.

Lì le diranno le generalità del creditore che ha iscritto ipoteca sul fondo.

A tale soggetto potrà inviare una lettera di messa in mora. In effetti anche per il debitore ci deve essere il diritto a saldare il proprio debito. Per sancire questo diritto esiste l'istituto della messa in mora del creditore.

Ma per ora, cerchi di individuare chi è il creditore.

In alternativa si informi (sempre presso la conservatoria) sull'importo per il quale è stata iscritta ipoteca sul fondo di sua proprietà.

Potrebbe vendere il bene anche con l'ipoteca, sottraendo al valore commerciale del fondo l'importo (attualizzato) garantito dall'ipoteca.

Va sempre ricordato, infatti, che l'ipoteca è vincolo gravante, con diritto di seguito, su un bene che rimane tuttavia liberamente negoziabile.

7 novembre 2012 · Lilla De Angelis

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