Cosa è l'ipoteca giudiziale

Ogni sentenza e ogni provvedimento giudiziale cui consegua la condanna al pagamen­to di una somma o all'adempimento di altra obbligazione ovvero al risarcimento del danno è titolo per iscrivere ipoteca giudiziale sui beni del debitore. Non è necessario che il provvedimento giudiziale sia passato in giudicato. Anche una sentenza appellata o un decreto ingiuntivo opposto costituiscono titolo per l'iscrizione o per la prenotazione del diritto di ipoteca. Le sentenze che prevedono il risarcimento del danno non devo­no necessariamente determinare l'ammontare dello stesso; è sufficiente la decisione sull‘“an debeatur” ( è dovuto qualcosa); la condanna che prevede il “quantum” (quanto è dovuto) spesso avviene in un secondo momento o in un processo diverso.

Esempio:
Iscrizione dell'ipoteca a garanzia del versamento dei contributi al mantenimento: in base alla sentenza di separazione personale la signora X ha diritto a ricevere un contributo al mantenimento da parte del suo ex-marito. La signora X vuole tutelarsi anche per il fu­turo e chiede in forza della predetta sentenza l'iscrizione di ipoteca giudiziale sul bene immobile dell‘ex marito. Se quest‘ultimo non paga il mantenimento, la signora X può notificargli l‘atto di precetto e cominciare successivamente l'esecuzione forzata.

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  • Privato 5 maggio 2011 at 11:14

    Salve,
    se possibile vorrei risolvere un quesito:

    1) Ho dei debiti nei confronti di Equitalia e di una Banca, devo dare un totale di 100.000,00 €.
    2) Ho dei debiti nei confronti di una Ditta per prestazioni lavorative e materiali per un totale di 1000.000,00 €.
    3) Possiedo un Immobile di proprietà del valore di 150.000.00 €.

    Domanda:
    se la Ditta avvia tramite un legale una procedura di riscossione con ipoteca, Equitalia e la Banca se vogliono mettere un ipoteca dato che sono arrivati successivamente, possono procedere e fissare pure loro un ipoteca ?

    Ringrazio anticipatamente.
    Cordiali saluti.

    • cocco bill 5 maggio 2011 at 12:20

      Ciao Privato. Il tuo quesito andrebbe riproposto nella sezione "debiti e sovraindebitamento" del nostro forum.

      La registrazione al forum è da noi gradita, ma non è necessaria per poter ottenere risposta.

      Potrai inserire il tuo quesito e leggere la risposta degli esperti anche come semplice ospite visitatore, non registrato.

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